• Sold

Oberto 3 5629 NG Eindhoven Blixembosch-Oost

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 265 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 565,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 18, 2022
Date of sale
June 10, 2022
Term
3 weeks

Description

Nieuw in de verkoop bij ERA Focus makelaars: ruime semi bungalow (of eengezinswoning) met 2 badkamers, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer), waskamer, half open keuken, inpandige garage, fraaie voortuin met oprit en privacy biedende achtertuin op zuidoosten. Daarnaast beschikt de woning over een B label met cv ketel uit 2015.

Op aantrekkelijke woonlocatie in Blixembosch ligt deze mooie semi bungalow met een inhoud van ca. 506m³ en een ruim perceel van maar liefst 265m². Deze leuke woning heeft een grote living met vloerverwarming, waskamer, badkamer en slaapkamer op de begane grond, een inpandige garage, een grote slaapkamer op de eerste verdieping en een tweede badkamer op eerste verdieping. De woning is door de jaren heen altijd erg goed onderhouden en o.a. voorzien van een eigen oprit, grote voor en achtertuin en een heerlijke overkapping. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard. Nieuwgierig geworden? Kom dan eens kijken...

Vraagprijs: € 565.000
Aanvaarding: In overleg

WAT OPVALT AAN DE WONING
- Zeer gewilde woning met slaapkamer en badkamer beneden en extra slaapkamer en badkamer boven. Boven kunt u van 1 slaapkamer heel gemakkelijk 2 slaapkamers maken.
- Energielabel B. Volledig geïsoleerd.
- Perceel van 265m² op het zonnige zuidoosten. Ideale zonligging en dakformaat om zonnepenalen te plaatsen.
- Eigen oprit met ruime garage.
- Zeer goed onderhouden.

INDELING VAN DE WONING
Ligging aan rustige woonstraat in Blixembosch, voldoende openbare parkeervoorzieningen in de straat alsmede een eigen oprit waar u de auto kunt plaatsen.

BEGANE GROND
Hal/entree met toiletruimte, trapopgang, toegang naar garage en doorloop naar de woonkamer. De gehele parterre is voorzien van een nette tegelvoer. Alle wanden zijn voorzien van net stucwerk wandafwerking.

WOONKAMER/ KEUKEN
Royale living met fraaie tegelvloer met vloerverwarming en veel raampartijen, aangrenzend eet- en zithoek en extra hoek voor bijvoorbeeld een speelhoek of extra study hoekje. De half open keuken in U vormige opstelling is uitgerust met een magnetron, koelkast, wastafel met mengkraan, vaatwasser en koopplaat. Daarnaast beschikt de keuken over diverse boven en onderkasten. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de waskamer, badkamer en slaapkamer. De achterzijde van de woning grenst pal aan een overdekt terras welke toegankelijk is middels openslaande deuren.

SLAAPKAMER, BADKAMER, WASKAMER
De ruime slaapkamer van ca. 16m² is voorzien van laminaat zonder vloerverwarming, groot raam met dubbel glas elektrisch rolluik en fraai stucwerk. Naast de slaapkamer grenst de badkamer die volledig is gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset, wastafel en luxe wand en vloertegels en elektrisch rolluik. De badkamer wordt verwarmd dmv vloerverwarming. De waskamer, die via de woonkamer te bereiken is, is uitgerust met een wasmachineaansluiting en drogeraansluiting, cv ketel uit 2015 en wat opbergruimte.

GARAGE
De via de hal te bereiken inpandige garage is uitgerust met een stalen kanteldeur en loopdeur en heeft ongeveer een oppervlakte van 17m².

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aangrenzend de badkamer en 2e slaapkamer. Deze slaapkamer van ruim 27m² is voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en nette wand en plafond afwerking. Aan de achterkant twee elektrische rolluiken. Deze kamer is nu een slaapkamer maar is heel gemakkelijk een wand tussen te zetten zodat het twee slaapkamers worden. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel en een aansluiting voor wasmachine.

BUITENRUIMTE
Voortuin met eigen oprit en gevarieerde beplanting. De achtertuin op het zuidoosten bestaat uit een groot overdekt terras, sierbestrating, borders met beplanting en een gazon. Er is tevens een externe berging aanwezig alsmede voldoende stroom- en elektrapunten en tuinverlichting en wateraansluiting ( ook kraantje aan de voorzijde van het huis).

LIGGING EN LOCATIE
Goede en rustige ligging in Blixembosch, onder andere op korte afstand van winkelcentrum Ouverture, WoenXL, ziekenhuis, scholen, kinderdagverblijf en uitvalswegen o.a. de J.F. Kennedylaan en de A2, A58 en de A50.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 565,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,248
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
265 m²
Volume in cubic meters
506 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

WOENSEL W 5456
Cadastral map
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
71 m² (7 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.