• Sold

Amsterdamseweg 65 6712 GH Ede Zeeheldenbuurt

Hightlighted features

  • 243 m² living area
  • 970 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,098,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 4, 2022
Date of sale
June 29, 2022
Term
3½ month

Description

Welkom bij Amsterdamseweg 65 in Ede.

De pure schoonheid en elegantie van de jaren ’30 spreken direct tot de verbeelding. Aan de Amsterdamseweg staat deze vrijstaande villa met dubbele garage op een zuidgeoriënteerd perceel van maar liefst 970 m2. Dankzij de hoge kap en de uitbouw aan de achterzijde heeft deze villa 243 m2 woonoppervlak en een inhoud van 894 m3. Dit is uw kans om in één van de mooiste straten van Ede te gaan wonen.

U woont op een hele rustige locatie in een straat zonder doorgaand autoverkeer. Vlak om de hoek ligt het Slijpkruikpark en via het tunneltje onder de Rijksweg bent u binnen 5 minuten bij Landgoed Kernhem. Volg de Amsterdamseweg richting het centrum, uw favoriete restaurant, Cultura Ede en de Edesche Concertzaal. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau en is gunstig gesitueerd ten opzichte van Arnhem, Apeldoorn, Amersfoort en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit komt u bij de entree van deze statige villa. De hal is een grote, lichte ruimte met een garderobe, meterkast en het toilet met fonteintje. Bij de garderobe is de deur naar de L-vormige woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd met een zeer ruime eetkamer. De woonkamer heeft grote ramen aan twee zijden, een deur naar de zijtuin en een fraai uitzicht naar de Amsterdamseweg. In de eetkamer is een brede schuifpui naar het overdekte terras en de achtertuin. De oppervlakte van de woonkamer en eetkamer is maar liefst 60 m2.

De keuken heeft een op maat gemaakte keukenopstelling met een kookeiland, granieten werkblad met achterwand en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en een oven. Aansluitend zijn een provisieruimte en de bijkeuken, waar onder andere ruimte is voor de wasapparatuur. Rechts in de bijkeuken is een schuifdeur naar de dubbele garage van 30 m2 en in de provisieruimte is een trap naar de (wijn)kelder.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de achterzijde is de masterbedroom (19.3 m2) met een vaste kastenwand en een deur naar het dakterras. Vanuit de slaapkamers (18.6 en 10.6 m2) aan de voorzijde kijkt u naar de brede Amsterdamseweg met mooie, hoge bomen.

Beide badkamers zijn te bereiken vanuit de masterbedroom en een van de badkamers heeft een tweede toegang vanaf de overloop. De grote badkamer is ingedeeld met een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. In de tweede badkamer ziet u een ruime douche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De trap vervolgt zijn weg naar de tweede verdieping waar een overloop, vierde slaapkamer (10.8 m2) en een grote zolderkamer zijn. De zolderkamer (33.5 m2) biedt de mogelijkheid om nog twee (slaap)kamers te realiseren waardoor deze villa zeer geschikt is voor een groot gezin. De dakramen aan de achterzijde zijn reeds vernieuwd en de hoge nok met houten dakconstructie maakt deze verdieping heel aantrekkelijk.

Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin zijn zeer goed onderhouden en leveren hun bijdrage aan de prachtige uitstraling van deze villa. In de voortuin ziet u met buxus omzoomde plantenvakken en aan de rechterzijde is de diepe oprit naar de garage.
De zijtuin heeft een eigen achterom, afgesloten met een poort en in de diepe achtertuin ziet u een groot gazon. Er is een zuidgericht, deels overdekt terras waar u volop van het uitzicht naar de achtertuin kunt genieten. De bomen en hoge, deels groenblijvende beplanting zorgen voor privacy.

Bijzonderheden:
• Zeer ruime, vrijstaande villa (bouwjaar 1931) met maar liefst 243 m2 woonoppervlak en 894 m3 inhoud op een perceel van 970 m2;
• Houten kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond en enkel glas op de bovenverdiepingen;
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en dubbele garage);
• Zuidgericht perceel met veel privacy;
• Verwarming en warm water via een cv-ketel (laatste onderhoud in 2021);
• Energielabel E.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,098,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,519
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
243 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
5 m²
Plot size
970 m²
Volume in cubic meters
894 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system and sliding door

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
In ownership

Cadastral data

EDE K 5603
Cadastral map
Area
970 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and freestanding location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
416 m² (22,5 meter deep and 18,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Makelaardij Jacobs

Call 0318 418118

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.