• Sold

Louise Henriëttelaan 105 6713 MG Ede Beatrixpark

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 23, 2022
Date of sale
September 27, 2022
Term
4 days

Description

Wij bieden u een fijn, drie kamer hoek appartement aan met de volgende bijzonderheden:
* centrale afgesloten entree met beltableau en video-intercom installatie
* trappenhuis en lift aanwezig
* hoek appartement met veel lichtinval van de zijkant
* twee slaapkamers
* inkopen maaltijden en zorg mogelijk
* fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer
* zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes
* lage servicekosten: € 120 per maand!
* goed geïsoleerd.

Algemeen
Het complex is gelegen in de geliefde wijk “Beatrixpark” en wordt bewoond door mensen van alle leeftijden. Het Beatrixpark kenmerkt zich door de groene omgeving en de centrale ligging. Tevens is het mogelijk om maaltijden en/of zorg in te kopen van het ernaast gelegen woon- en zorgcentrum “Het Maanderzand” en om aan hier aan activiteiten deel te nemen (zoals persoonsalarmering, persoonlijke en/of huishoudelijke hulp en maaltijden. Zie voor meer informatie de website van "het Maanderzand".

De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Ede en nabij de bossen en heide. Direct achter het appartementencomplex is de middelbare school het “Marnix College”. De snelwegen A12 en A30 zijn snel te bereiken via de tunnel onder het spoor door en ook het Intercitystation Ede-Wageningen is op vijf minuten fietsafstand. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben u in 25 minuten op Utrecht centraal, in 50 minuten in hartje Amsterdam en in 11 minuten in Arnhem.

Indeling
Via de centrale ingang van het complex kunt u met de trap of lift naar de eerste verdieping. In het appartement zelf treft u in de hal de meterkast en de toiletruimte aan. In de toiletruimte is een zwevend verhoogd closet, wastafeltje en tegelwerk tot aan het plafond. In de hal is ook nog de inpandige berging aanwezig. Hier is de CV-ketel geplaatst, en zijn er de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is in deze berging het centraal afzuigsysteem aanwezig.

Vervolgens kunt u naar de ruime en luxe en in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken in een L-opstelling
In de keuken treffen we aan:
* spoelbak
* grote lades en veel bergruimte.
* vaatwasser
* (5-pits)gaskookstel met een wokbrander
* grote koelkast
* nieuwe combimagnetron
* vlakschermafzuigkap.
Er is voldoende ruimte in de keuken om een grote eettafel te plaatsen.

Als we dan naar de woonkamer gaan valt meteen op dat het lekker licht is. Dit komt door de hoekligging van het appartement waardoor er via het zijraam aangenaam veel licht in de woonkamer komt. Dit is overigens ook het geval in de keuken.
Vanuit de woonkamer kunt u naar het terras met het fraaie zicht op de omgeving.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, één aan de straatzijde, de tweede werk-/slaapkamer is nu ingericht als een inloopkast.

De grote slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van
* inloop douchecabine met thermostaatkraan
* wastafel
* designradiator
en is tot boven aan betegeld.

Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 78,2 m²
Gebruiksoppervlak wonen 78,2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8,9 m²
Externe Bergruimte 3,8 m²
Totaal Bruto inhoud woning 279 m³

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Service charges
€ 120 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 120.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
279 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

EDE K 16614
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
9 m² (2,75 meter deep and 3,27 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 120.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

KOEN Makelaar Ede

Call 0318-482366

NVM buying agent

HOOM makelaars

Call 0318-655550

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.