• Sold

Molenstraat 47 A 6712 CS Ede Indische buurt

Hightlighted features

  • 98 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 14, 2022
Date of sale
July 22, 2022
Term
5 weeks

Description

UNIEK: Midden in Ede stad wonen, met alle winkels op loopafstand en toch alle rust. HET KAN! Dit zijn daarnaast de belangrijkste pluspunten:

• Begane grond appartement
• Heel groot terras
• Zicht op binnenterrein en vijver
• Eigen vaste parkeerplek in de parkeerkelder
• Bushalte voor de ingang van het gebouw
• Treinstation op 500 meter
• Winkels, restaurants, bibliotheek, ijssalon om de hoek
• Grote woonkamer
• Plafondhoogte: 3,50 m

Indeling:
U komt de centrale hal van dit appartementengebouw binnen via de hoofdentree naast het gebouw van Woonstede (Diomede). Vanuit de hal kunt u direct door naar het appartement. Geen gedoe met trappen lopen (alleen als u naar uw parkeerplek wil kunt u dit via het trappenhuis doen, of gewoon via de lift).

De hal verschaft de toegang tot alle vertrekken die zich in dit appartement bevinden: de meterkast, het toilet, de badkamer, de slaapkamer (voorheen twee slaapkamers, nu een hele grote slaapkamer), de woonkamer en de half open keuken.

De woonkamer is groot en heeft een heerlijk zicht op de (vijver)tuin. Vanuit de woonkamer kunt u naar het ENORME (echt niet overdreven) terras. Een oase van rust midden in het centrum van Ede.
De keuken is ook ruim en heeft een groot oppervlak aan aanrecht ruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Overige bijzonderheden:
- Parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Wanden: spachtelputz
- Vloer hal, woonkamer en keuken: natuursteen
- Vloer slaapkamer: tapijt
- Servicekosten: € 236,15 per maand woning en berging € 34,00 parkeerplek
- Keuken: koelkast/vriezer, gaskookplaat, oven, vaatwasser
- Badkamer: inloopdouche en wastafel
- Intercom met camera
- Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars
- CV ketel: Gas gestookt, Atag HR combiketel uit 2000

Info vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren is actief en alles is tot in de puntjes geregeld. Zo is er een meerjarenonderhoudsplan, een huishoudelijk reglement en wordt er jaarlijks een vergadering gehouden.
Bovendien is de vereniging gezond, waarmee bedoeld wordt dat de reservefondsen voldoende zijn om de opgenomen onderhoudsplannen uit te kunnen voeren.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte woning: 97,6 m²
Externe Bergruimte: 7,4 m²
Inhoud: 425 m³

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,929
Service charges
€ 270 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 270.15 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

EDE K 16166
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
45 m² (0,05 meter deep and 0,09 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in and underground parking
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 270.15 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

KOEN Makelaar Ede

Call 0318-482366

NVM buying agent

Domicilie Makelaars

Call 0318-693502

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.