• Sold

De Gaullesingel 163 6716 LH Ede De Singels

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2022
Date of sale
September 7, 2022
Term
3 months

Description

Een werkelijke gelukstreffer! Met het woonoppervlak van 128 m² heeft u veel leefruimte tot uw beschikking en de twee dakterrassen van in totaal circa 54 m² maken het woongenot helemaal compleet. Het penthouse, gesitueerd op de vijfde en zesde verdieping, is via de lift en trap te bereiken. De woning beschikt over een ruime hal, een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een multifunctionele kamer en tot slot een berging op de begane grond. Dit is binnens- en buitenshuis volop genieten! Het appartement is gelegen in de Rietkampen met op loopafstand winkelcentrum Stadspoort met alle dagelijkse voorzieningen. Dit is puur woongeluk!

Locatie
Bent u op zoek naar een plek die centraal gelegen is, maar waar u ook heerlijk rustig kunt wonen? Dit appartement kan u dit bieden! In winkelcentrum 'Stadspoort' vindt u verschillende supermarkten, een drogist, bibliotheek en diverse winkels. Daarnaast is het centrum van Ede eveneens op korte afstand. Hier vindt u een ruim winkelaanbod, de gezellige Edese markt, diverse restaurants, maar uiteraard bevinden ook (basis-)scholen en sportfaciliteiten zich om de hoek. Op zoek naar ontspanning? Bezoek dan eens De Ginkelse Heide. Hier zijn prachtige wandel- en fietsroutes te volgen. Via omliggende uitvalswegen en het openbaar vervoer (o.a. station Ede-Wageningen) is de rest van Nederland binnen no time te bereiken. De perfecte plek dus!

Indeling
Appartement: Het appartementencomplex is van alle gemakken voorzien. Zo vindt u in de gemeenschappelijke hal een lift, intercominstallatie en de brievenbussen. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen inpandige berging. Handig!

De ruime ontvangsthal geeft direct een goede indruk van de strakke uitstraling die door het gehele appartement is terug te vinden. Hier vindt u de trap naar de verdieping, het toilet met fonteintje, de meterkast en de leef vertrekken. Aan de linkerzijde is de royale woonkamer gesitueerd. Komt u verder?

Vanuit de fraaie hal heeft u direct toegang tot de ruime en gezellige living. Door de grote ramen rondom valt veel licht naar binnen en er is een schuifpui naar het grote dakterras. De kunststofpuien aan de dakterraszijde zijn in 2021 geplaatst en voorzien van triple glas. Er is ruimte genoeg voor een grote zithoek om samen te komen met vrienden en familie. Kleed het aan met uw favoriete woonaccessoires en zorg voor een warm thuis!

Net als de keuken is ook de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er ook nog een sfeervolle openhaard met glazen liftdeuren voor de warmte circulatie ingebouwd. Heerlijk in de koude wintermaanden!

Om de hoek bevindt zich de royale keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling in een parallel opstelling. De keuken is van alle luxe voorzien zoals een inductiekookplaat met afzuiging, twee combi-ovens, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Hierdoor heeft u alles in huis om een smakelijke maaltijd op tafel te zetten!

Terug in de living is er voldoende plek voor een lange eettafel. Dit is een fantastische plek om als gezin samen te zijn en waar u vrienden of familie in stijl kunt ontvangen. Daarnaast kunt u de schuifpui tijdens het dineren openzetten om zo het lekkere weer naar binnen te halen!

Via de hal bereikt u de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en licht. De andere kamer kan naar eigen wens worden ingedeeld. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor- of hobbyruimte. Vanuit beide kamers heeft u toegang tot het royale dakterras. Een fijne plek om de dag te beginnen!

Een heerlijke plek om volledig te ontspannen! De moderne badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator voor de handdoeken. Daarnaast zijn er de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Handig zeg!

Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de verdieping van het penthouse. Hier is een multifunctionele kamer(slaapkamer/werkkamer/hobbykamer/speelkamer voor (klein-)kinderen) gecreëerd. Alle opties zijn hier mogelijk! Hier bevindt zich eveneens een wastafel.

Exterieur
Middels de grote schuifpui in de woonkamer en de openslaande deuren in de slaapkamers bereikt u de geweldige dakterrassen wat deze droomwoning helemaal afmaakt. Hier kunt u de hele dag vanuit uw loungeset genieten van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast zijn de dakterrassen de ideale plek om lekker bij te komen na een lange dag werken, een goed boek te lezen of gezellig te borrelen. Dit alles wilt u toch in het echt beleven?

Op de begane grond van het appartementen complex heeft u de beschikking over een privé berging. Ideaal om uw fietsen te stallen of spullen op te bergen die u niet dagelijks gebruikt!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,906
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 307.90 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
54 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
466 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
6 stories
Located at
5th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Extreme 36 (gas-fired combination boiler from 2021, lease)

Cadastral data

EDE E 2463
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 307.90 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

A funda user
De Gaullesingel 163
8.8
I would recommend this agent.
Een prettig professioneel contact. Goede begeleiding ondanks een veranderende huizenmarkt waarin ineens veel meer gevraagd wordt van de makelaar. We zien dat veel huiseigenaren deze makelaar weten te vinden maar het team weet dat prima te handlen. We zijn zeker tevreden.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
8
Reaction of Maaike van Doorn Makelaar
Beste verkopers, Bedankt voor deze mooie beoordeling en het vertrouwen in ons. Fijn om te horen dat jullie zo tevreden zijn over onze diensten. Daar doen we het uiteindelijk allemaal voor. Veel woonplezier in jullie nieuwe huis! Hartelijke groeten namens het team van Maaike van Doorn Makelaar

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.