• Sold

Jan Braskersteeg 3 1135 BE Edam Edam-Oude kom

Hightlighted features

  • 175 m² living area
  • 274 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 850,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 19, 2022
Date of sale
August 9, 2022
Term
3 weeks

Description

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning van nieuwbouwkwaliteit met een charmant karakter op een historische plek? Zoek dan niet verder!

Deze luxe afgewerkte hoekwoning is onderdeel van een sfeervolle stolpboerderij, is gelegen op steenworp afstand van de kenmerkende Kaasmarkt en Grote kerk en kijkt uit over de sfeervolle Matthijs Tinxgracht. De unieke locatie in combinatie met de goede isolatievoorzieningen, grote leefruimte, 4 slaapkamers en de garage zorgen ervoor dat de woning perfect is voor het gezin.

Om de hoek ligt de Kaasmarkt, een plein met veel historie en waar 's zomers meerdere culturele evenementen georganiseerd worden. De woning bevindt zich in het hart van het historische centrum en is op steenworp afstand van winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en de Grote Kerk. De bushalte is op loopafstand en het is mogelijk om met de bus binnen 25 minuten naar het centrum van Amsterdam te rijden. De ligging biedt een perfecte combinatie tussen een centrale, sfeervolle locatie aan de gracht en de rust en privacy van de rustige Jan Braskersteeg.

Indeling:

Begane grond:
De grote hal bij binnenkomst beschikt over een ruime inbouwkast en biedt toegang tot de riante woonkamer. De eikenhouten vloer in combinatie met de strak gestuukte wanden, meerdere openslaande deuren richting de zonnige tuin en de enorme hoeveelheid lichtinval door de meerdere raampartijen zorgen voor een prettige, charmante sfeer. Tijdens de warme zomerdagen zorgt de airco voor verkoeling en tijdens de koude winterdagen kan je hier gezellig voor de nieuwe gashaard vertoeven.

De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een sfeervol uitzicht over de karakteristieke gracht. De luxe keuken is in 2020 volledig vernieuwd, modern afgewerkt, beschikt over een groot kookeiland en is voorzien van meerdere soorten inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven, inductie-kookplaat, grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat en quooker.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping beschikt net als de begane grond over vloerverwarming. De grote overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers met airco, een werk-/ slaapkamer, de badkamer en het aparte toilet. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde bieden allebei middels openslaande deuren toegang tot een balkon met sfeervol zicht over de pittoreske daken van Edam of de historische gracht. De moderne badkamer is zeer luxe afgewerkt en is van alle gemakken voorzien zoals een extra toilet, regendouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee aansluitende kamers. De kamers kennen legio gebruiksmogelijkheden en worden momenteel gecombineerd gebruikt als een grote werk-/slaapkamer met airco. De ideale thuiswerkplek! De overloop is voorzien van een eigen wastafelmeubel en beschikt tevens over de wasmachine en drogeraansluiting. Heb je behoefte aan nog meer bergruimte? Dan is aan de voorzijde een grote bergruimte gesitueerd waar zich tevens de cv-ketel bevindt.

Tuin:

Middels in totaal vier openslaande deuren is de ruime achtertuin vanuit de woonkamer te betreden. Het overkapte terras biedt in de ochtend een heerlijke zonnige plek en ’s-middags de perfecte plek om in de schaduw te kunnen genieten. Achterin de tuin is een tweede loungeplek gecreëerd waar je tot in de avond in de zon kunt vertoeven. De tuin is gemakkelijk via de achterom te bereiken en biedt middels een loopdeur toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en kan zowel gebruikt worden als parkeergelegenheid en als opslag, afhankelijk van jouw eigen wens.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Gelegen op een prachtige locatie aan de historische gracht;
- Sfeervolle hoekwoning van nieuwbouwkwaliteit;
- Betonnen vloeren met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Luxe afwerking en goede isolatievoorzieningen;
- Eigen garage;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,857
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
17 m²
Plot size
274 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, skylight and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

EDAM A 4943
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership
EDAM A 4944
Area
79 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside water and in center
Garden
Back garden
Back garden
66 m² (11 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.