• Sold

Zijpemeerhof 13 1135 EP Edam Edam-Singelwijk

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 135 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 19, 2022
Date of sale
September 3, 2022
Term
2 weeks

Description

Deze recent gerenoveerde tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijk en gezellig hofje op een steenworp afstand van de supermarkt en het historische centrum. De begane grond en eerste verdieping zijn in 2020 vrijwel geheel gerenoveerd en onder andere voorzien van een nieuwe zandcementvloer met vloerverwarming, nieuwe elektra- en leidingwerk, riolering, meerdere isolatievoorzieningen en een luxe afwerking. Dit zorgt er in combinatie met de prachtige en rustige ligging voor dat de woning uitermate geschikt is voor het jonge gezin.

Om de hoek bij de woning zijn zowel de supermarkt en de basisschool gesitueerd. Winkels, horecagelegenheden, de middelbare school, het busstation en het centrum zijn gemakkelijk lopend te bereiken en het IJsselmeer is gelegen op fietsafstand. Edam kent een bruisend sociaal cultureel leven waar zeker in de zomermaanden veel evenementen plaatsvinden voor jong en oud. Wilt u toch liever een keer de grote stad in? Dan is het mogelijk om binnen 25 minuten naar Amsterdam Centraal Station te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Middels de entree is de ruime woonkamer te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer heeft een luxe uitstraling door de combinatie van grote tegels en strak gestuukte wanden. De woonkamer biedt een leuk zicht over het gezellige pleintje en door de gunstige ligging ten opzicht van de zon voelt de kamer erg licht aan. In de aanbouw is de gloednieuwe, luxe keuken geplaatst welke is voorzien van een extra dik werkblad en meerdere soorten inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in boiler. Verlichting op de hele verdieping vindt plaats middels inbouwspots en dimmers.

Eerste verdieping:
Vrijwel de gehele verdieping is opnieuw ingedeeld en voorzien van een zwevende vloer ter (geluids)isolatie en laminaat. De twee grote slaapkamers zijn in 2021 voorzien van airco's die tevens perfect dienst doen als verwarming. De kleine slaapkamer dient momenteel als grote inloopkast en beschikt tevens over een grote inbouwkast. Bij de renovatie van de badkamer heeft een uitbreiding plaatsgevonden om een extra toilet te realiseren. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming, een neutrale afwerking, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
De zolder is middels een vaste trap te bereiken en dient momenteel als opslag, maar kan na het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen kunnen hier eenvoudig 1 of zelfs 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Hier bevindt zicht tevens de cv-ketel(2016).

Tuin:
De gezellige voortuin is in 2021 geheel opnieuw opnieuw bestraat en voorzien van een onderhoudsarme afwerking. In de voortuin is het mogelijk om tot in de late avonduren van de zon te kunnen genieten. Wil je liever wat meer privacy? De achtertuin biedt meer dan voldoende mogelijkheid om zowel te zonnen als in de schaduw te vertoeven. De tuin beschikt over een ruime berging en is gemakkelijk achterom te bereiken.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen! Wij laten u met veel plezier deze heerlijke familiewoning zien!

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg maar kan snel;
- Gelegen aan een sfeervol en gezellig hofje;
- Bouwjaar 1968;
- In 2020 grootschalig gerenoveerd en geïsoleerd;
- Luxe keuken;
- Voortuin in 2021 vernieuwd;
- Voorzien van airco;
- Mogelijkheid om extra slaapkamers op zolder te creëren;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,866
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
External storage space
8 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
349 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

EDAM C 1542
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Front garden
45 m² (6 meter deep and 6,3 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.