Baandervesting 107 1135 DH Edam Edam-Oude kom

Wonen op een zeer bijzondere locatie pal gelegen aan vaarwater en vrij uitzicht over de Nieuwehaven. De woning ligt op een steenworp van de jachthaven aan het IJsselmeer. Wij mogen u deze uitstekend onderhouden en modern ingerichte eindwoning (bouwjaar 1995) te koop aanbieden.

De woning ligt in het centrum van Edam. Edam is een wereldberoemde pittoreske stad onder de rook van Amsterdam (ca 25 autominuten). Hier kunt u wonen in een historische stad met alle voorzieningen en luxe van deze tijd. Deze woning is onder andere voorzien van betonnen vloeren, spouwmuren en isolatie. Het centrum van Edam is altijd gezellig met verscheidenheid aan winkels, basisscholen en diverse (sport) verenigingen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobe, lichte woonkamer met een waanzinnig uitzicht over het vaarwater. Hier is het uitzicht elke dag weer anders. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur (natuursteen, gaskookplaat, afzuigkap, oven-combi, koel/vrieskast, koffiemachine en vaatwasmachine), toiletruimte en via de woonkamer een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is verrassend licht en het achtererf is fraai aangelegd voorzien van beton en plavuizen. Op het achtererf een vrijstaande stenen berging. Vanaf het achtererf is tevens (via een vaste trap) het balkon/zonterras op de eerste verdieping bereikbaar. De buitenruimte is heerlijk met veel zon op het Zuiden en in de warme zomers kunt u ook verkoeling zoeken aan de waterkant.

Eerste verdieping: ruime overloop, badkamer voorzien van dakraam, ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming, separate ruimte met wasmachine/droger opstelling, aparte toiletruimte voorzien van closet en twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken, inloopkast. De achterslaapkamer is tevens voorzien van een op het Zuiden gelegen balkon/zonterras.

Tweede verdieping: via de vlizotrap op de overloop is de royale zolder bereikbaar. Hier is het tevens mogelijk om een extra werk/studeer ruimte of slaapkamer te realiseren. De zolder is tevens voorzien van dakkapel, rolluiken en bergruimte, CV opstelling Intergas (2006).

Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met RC Makelaars. Wij nemen u graag mee om u rond te leiden door deze fraaie woning.