Groot Westerbuiten 40 1135 GK Edam Edam-Industriegebied

Uw (t)huis begint bij ons!

Al vanaf de bouw van de woning voelen de eigenaren zich helemaal thuis in dit heerlijke ruime huis. Als eerste bewoners zijn ze nog steeds verliefd op het huis en ook de sfeervolle plek. Na 24 jaar genieten hebben de verkopers besloten dat het tijd is voor een volgende stap. Nu is het dus tijd voor iemand anders om er een thuis van te maken!

De woning heeft een goede centrale ligging tussen grotere steden zoals onder andere onze hoofdstad Amsterdam. Een woning met maar liefst 158m² gebruiksoppervlakte wonen, een goede lichtinval door de hoekligging en voldoende privacy. In een heerlijke landelijke omgeving waar je bijvoorbeeld lekker kunt wandelen of fietsen. Heerlijk genieten van het groene Oudhollandse polderlandschap en zijn typische kleine dorpjes.

De woning zelf is in 1998 gebouwd, volledig geïsoleerd met een energielabel A en uitstekend onderhouden. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers is de woning ook uitermate geschikt voor de grotere gezinnen! Een ander groot pluspunt, is de heerlijke tuin waar je in alle privacy heerlijk tot rust kan komen. De achtertuin is ook te bereiken via het achterliggende pad langs het water.

Op steenworp afstand vind je het busstation met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Hoorn en Purmerend. Met de auto is ook alles goed te bereiken. Je zit bijna direct op de provinciale weg N244 of N247 en de snelweg A7. Hierdoor kun met de bus of de auto binnen circa 20 minuten in onder andere Hoorn, Amsterdam of Purmerend zijn.

Vanaf de woning loop je zo het oude en gezellige centrum van Edam in. Edam is een van de oudste steden van Nederland en dit ziet u ook op diverse plaatsen in de stad terug. Loop eens door de authentieke straatjes en laat u meenemen naar oude en vervlogen tijden, of geniet van de vele culturele evenementen die Edam te bieden heeft. Ook diverse andere voorzieningen zijn in de stad te vinden zoals meerdere sportverenigingen, scholen, diverse winkels, cafés en restaurants.

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping en plavuizen, meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar), nette half betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, split level met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde een uitgebouwde woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, quooker, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, losse koelkast, plavuizen met vloerverwarming, openslaande deuren en losse deur naar het achtererf. Op het achtererf staat een ruime vrijstaande berging.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, nette half betegelde toilet met wandcloset, twee voorslaapkamers beide met deur naar Frans balkon, nette betegelde badkamer voorzien van badmeubel, douche, ligbad en vloerverwarming en een achterslaapkamer voorzien van schuifkastenwand.

2e verdieping: Vierde slaapkamer voorzien van wastafel en inbouwkast en een bergzolder met voldoende mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer. Daarnaast vindt je hier de CV ketel (Intergas uit 2013), ventilatieunit, wasmachine- en wasdroger aansluiting, bergruimte in schuinte en toegang tot de vliering (extra berging).

Laat je verrassen door de ruimte en de speelse indeling van het huis! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze mooie ruime woning!