Wielseweg 23 4024 BJ Eck en Wiel Verspreide huizen Eck en Wiel

76 m² living area
375 m² plot size
2 bedrooms

Map

€ 375,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: April 13, 2022
Date of sale: April 26, 2022
Term: 13 days

Description

Wielseweg 23 - Eck en Wiel

#Halfvrijstaand
#Landelijke locatie
#Knus

En dan sta je als makelaar weer op zo'n mooie locatie, de vogeltjes fluiten, de zon schijnt en de eigenaresse fluistert met een trotse glimlach: "Dit is zo'n rustig plekje, echt!".

Deze karakteristieke jaren '30 halfvrijstaande woning met schuurtje, carport en diepe tuin is op zoek naar een klein gezin of 1/2 persoonshuishouden. Het uitzicht is schitterend en rustgevend.

De knusse woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en geeft je ook een vrije blik over de perenboomgaard. Aansluitend is de eetkamer met open keuken. In 2012 is de keuken geplaatst en deze is voorzien van elektrische oven, koel/vriescombi, 4-pits-gaskookplaat en afzuigkap. Praktische laden achter de deurtjes. De kelder biedt ook nog ruimte om je voorraad en spulletjes op te bergen.

Via de achterentree met bijkeukenfunctie is het separate toilet en de badkamer bereikbaar. Een fijn hoekligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming zijn aanwezig in de badkamer.

Op de geheel verbouwde verdieping zijn 2 slaapkamers met dakkapellen, veel bergruimten, CV-ketel, een wastafel en een open zolder, welke als logeerruimte gebruikt kan worden. Alles is keurig afgewerkt.

De tuin is een heerlijke plek om te 'zijn'. Het achterste gedeelte is wild en geeft je een kleurrijke blik. Achter al die kleuren is er volop vrijheid. Een uitzicht over weilanden met paarden. Dit is hét plekje als je van je vrijheid en privacy wil genieten. Het perceel telt 375 m² grond.

Weetjes:
- Het buitenschilderwerk wordt nog deze zomer uitgevoerd;
- De woning wordt opgeleverd inclusief alle raambekleding, zowel binnen als buiten (markies);
- In de omgeving zijn diverse winkels, scholen en sportmogelijkheden op fietsafstand bereikbaar;
- In de gehele woning zijn netwerkaansluitingen (o.m. ten behoeve van internet) aanwezig.

We sluiten af met een toepasselijke slogan: 'Thuis zijn krijgt hier daadwerkelijk betekenis.'

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 375,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,934
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1932
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 76 m²
Other space inside the building: 15 m²

Plot size

375 m²

Volume in cubic meters

340 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath
Number of stories: 2 stories, a/an attic and a basement
Facilities: Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label: D What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Bosch (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

MAURIK B 3506

Cadastral map

Area: 375 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, outside the built-up area and unobstructed surrounding view
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 231 m² (33 meter deep and 7 meter broad)
Garden location: Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Attached brick storage
Facilities: Loft and electricity

Garage

Type of garage: Carport

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Rianne de Wit Makelaardij

Call (0344) 21 90 24

Contact with the agent

Mr. Haalboom

Wielseweg 23 Posted on 2 May 2022

9.0

I would recommend this agent.

Zeer prettig eerste contact. Concreet en duidelijk voorstel voor de bepaling van de vraagprijs. Helder idee over de te volgen strategie. Woordkeuze in de omschrijving van de woning was treffend, pakkend en passend. Alle contacten verliepen vlot en alles was bespreekbaar. Alle beloftes en toezeggingen werden vlot en correct uitgevoerd. Eindresultaat meer dan 100 % naar wens! Wat ons betreft een toppertje

Read full review Close review