• Sold

Vlissingsestraat 28 4024 JL Eck en Wiel Verspreide huizen Eck en Wiel

Hightlighted features

  • 364 m² living area
  • 10,010 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,050,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 10, 2022
Date of sale
September 5, 2022
Term
3½ month

Description

Vlissingsestraat 28 - Eck en Wiel

#Vrijstaande woonboerderij
#Betoverend uitzicht
#Dubbele multifunctionele garage

Puur genieten op 10.010 m²!

Met aan de achterzijde een oogstrelend mooi uitzicht over eigen parkachtige tuin met volledige privacy presenteren wij iets bijzonders...

'De Vlissing' meandert nog steeds door de Betuwe. Dit unieke aanbod, dat naar dit riviertje is vernoemd, staat nu te koop: Welkom bij 'De Vlissing'.

Deze voormalige boerderij is in de jaren '90 verbouwd en gemoderniseerd. De woning is ontzettend ruim en heeft haar voorzieningen op de begane grond. Keurig onderhoud staat bij de huidige eigenaar hoog in het vaandel. De verdieping behoeft "een frisse wind".

Wanneer u de living betreedt, wordt u stil... heel stil. Wat een adembenemend uitzicht. In de living van circa 75 m² ligt een mooie leistenen vloer met vloerverwarming en staat een dubbele kalkstenen haard. Middels de hardhouten spiltrap is de vide te bereiken. Nog meer weids uitzicht, wat een unieke werkplek!

Verder is er op de begane grond een gezellige woonkeuken, een praktische kelder, welke een bijkeukenfunctie heeft, 2 slaapkamers en een badkamer in de voormalige opkamer. Wat een heerlijke leefruimte biedt De Vlissing!

Op de verdieping zijn mogelijkheden. Er zijn nu 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 kamer die multifunctioneel inzetbaar is. Ideeën als een bioscoop, fitnessruimte, speelzolder; het kan allemaal door het aanwezige niveauverschil.

Er is een royale bergzolder op de 2e verdieping.

Via een corridor staat de dubbele garage in verbinding met het woonhuis. De prachtige, stijlvolle garage is in 2005 gebouwd. is circa 60 m² groot en is in spouw gebouwd, met een flinke zolder, elektrische deuren, een achterdeur, warm en koud water, verwarming en dus tal van gebruiksmogelijkheden.

In de parkachtige tuin met terrassen staan lavendel, rozen, bessen, bramen en een opvallende notenboom. Er ligt een natuurlijke waterpoel welke prachtig glooiend in het landschap over gaat. Vanaf de verschillende terrassen blijf je kijken naar de eenden, vogels, ooievaars, fazanten, konijntjes. Een lust voor het oog. De tuin grenst aan fruitboomgaarden.

Dit bijzondere pand "De Vlissing" staat op een perceel van 10.010 m².

Eck en Wiel ligt nabij de uitvalswegen A2 en A15 en is een geliefd Betuws dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, bakker, tennisvereniging, sportschool, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden. In het naastgelegen Maurik zijn o.a. een BSO, kinderfysio, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en nog meer voorzieningen.

Zo'n bijzonder plekje laten wij graag zien; nabij het dorp, aan een markante straat en met honderd procent vrijheid en rust!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,050,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,885
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
364 m²
Other space inside the building
36 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
60 m²
Plot size
10,010 m²
Volume in cubic meters
1,561 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Steam cabin, bath and shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, flue and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ECK EN WIEL E 165
Cadastral map
Area
5.010 m²
Ownership situation
Full ownership
ECK EN WIEL E 266
Area
5.000 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Karin van Erven
Vlissingsestraat 28
10.0
I would recommend this agent.
Het contact met Rianne is heel prettig verlopen. Ik had gelijk bij het eerste gesprek een goed gevoel bij haar en dat is in de tijd daarna alleen maar bewaarheid. Professioneel, met gevoel en aandacht voor de menselijke kant. Altijd afspraken nakomen en korte lijnen. Deskundig, vriendelijk en goede adviezen. Kortom, ik ben zeer tevreden!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.