• Sold

Marktsingel 36 6102 VX Echt Slek

Hightlighted features

  • 169 m² living area
  • 303 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 429,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 3, 2022
Date of sale
October 5, 2022
Term
4 weeks

Description

Perfecte gezinswoning
Moderne en instapklare woning.

Je hebt het besluit gemaakt, je gaat op zoek naar een (nieuwe) woning. Leuk! Maar je wilt liever niet zo’n dertien-in-een-dozijn huis. Nee, jouw nieuwe huis heeft iets speels, iets bijzonders, ligt op een superlocatie, is energiezuinig, lekker ruim én ook nog eens instapklaar…. Lijkt een ongrijpbare droom, tot we je deze woning aan de Marktsingel 36 laten zien.

Deze woning is zowel van binnen en buiten bijzonder:
Buiten bijzonder; een bijzondere architectuur, rustige ligging, de basisschool en voetbalclub op 5 minuten lopen afstand en een tuin op het westen waardoor je na het werk kunt genieten van de avondzon.
Binnen bijzonder; op zowel de begane grond als de verdieping propvol sfeer door de moderne en bijzondere afwerking en prachtig kleurgebruik. De woning is door de huidige eigenaar met veel gevoel voor stijl afgewerkt. Bovendien is er met 4 slaapkamers voor iedereen een eigen plekje in huis.

We snappen dat je nu al staat te trappelen om een kijkje te nemen, dus nemen we je alvast snel mee op een virtuele rondleiding. Laat je verrassen….

Welkom
Wanneer je aankomt bij het huis zal je direct opvallen hoe lekker rustig het hier is. Het huis is gelegen aan een autoluwe straat, dus kinderen kunnen hier nog buiten spelen. De voortuin is keurig aangelegd en de oprit biedt plaats aan 2 auto’s.

Kom binnen
In de hal wordt al meteen duidelijk dat de woning een bijzondere afwerking heeft. De eigenaar heeft de woning zeer smaakvol en modern afgewerkt met bijzonder kleurgebruik op een stijlvolle manier. In de hal tref je de moderne toiletruimte en de meterkast. Hang je jas op aan de kapstok want we gaan snel verder naar de woonkamer.

Wonen
Als je hier geen thuisgevoel krijgt dan weten we het ook niet meer. Modern, stijlvol en warm kleur- en materiaalgebruik. Hier kom je graag thuis na een dag hard werken. Dit behaaglijke gevoel wordt nog eens versterkt doordat vanuit alle kanten het daglicht rijkelijk naar binnen vloeit. Aan de achterzijde creëer je die knusse ruime zithoek waar het gezin in de avond bij elkaar komt voor een film. In de zomer zet je de openslaande deuren naar het terras open zodat er een verkoelend briesje naar binnenkomt. Vliegen en muggen hou je trouwens buiten door de aanwezige hordeur.

De eethoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met de keuken. Tijdens het koken hou je zo gezellig contact met je gasten aan tafel.

Koken
Als je van nature geen keukenprins(es) bent dan wordt je tóch blij van deze keuken. Deze moderne hoogglans keukenopstelling van het merk Siematic is voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Zo is er een 6-pits gaskookplaat waar je alle ruimte hebt om je kookkunsten te laten zien. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning waardoor je tijdens het koken de kinderen kunt zien spelen op straat.

Slaapkamer, speelkamer of kantoor.
Vanuit de woonkamer kom je in de multifunctionele kamer op de begane grond. Weer zo’n bijzondere ruimte. De huidige eigenaren hebben deze ruimte in gebruik genomen als vierde slaapkamer. Vanuit je bed kijk je niet alleen naar de tuin maar kun je voor het slapen gaan zelfs de sterren tellen door de lichtstraat in het dak. Heb je voldoende aan de 3 slaapkamers op de verdieping dan kun je aan deze kamer uiteraard ook een andere invulling geven. Denk aan een speelkamer voor de kinderen of een eigen tv-kamer voor de tieners, of misschien een werkplek waardoor je ongestoord kunt thuiswerken.

Opbergen
De ruime bijkeuken is bereikbaar via de slaapkamer en via de oprit aan de voorzijde van de woning. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

De verdieping
De lange overloop geeft toegang tot alle vertrekken van de verdieping. De verdieping telt 3 slaapkamers. Ook deze zijn weer verrassend afgewerkt met veel gevoel voor stijl. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ook nog eens voorzien van rolluiken waardoor je hier heerlijk kunt uitslapen zonder dat je voor dag en dauw gewekt wordt door de opkomende zon. Ook zijn er 2 slaapkamers voorzien van airco.

De technische ruimte is voorzien van een Warmte-Terugwin-Installatie en een CV- ketel (Nefit Trendline HR 2019).

De badkamer is al net zo luxe. Hou je meer van een snelle douche of lig je toch graag lang in een warm bad met een boek? Of wissel je liever af? Dat kan, er is namelijk een douche, ligbad, een toilet en een dubbele wastafel.

Buiten
Lekker met een zonnetje op het westen genieten van een avondzonnetje. De bbq aan, een wijntje in de hand en goed gezelschap: het weekend kan niet meer stuk! Wordt het toch in de zomer te warm dan laat je het zonnescherm naar beneden en creëer je in een handomdraai een schaduwplek. Het tuingereedschap en de fietsen berg je op in het tuinhuis.

Ben je benieuwd of jij dit huis, met plek voor een groot gezin in een fijne kindvriendelijke wijk, alles heeft waar je naar op zoek bent? Dan wordt het hoog tijd om een bezichtiging in te plannen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,538
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Plot size
303 m²
Volume in cubic meters
640 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
2019, in ownership

Cadastral data

ECHT G 5857
Cadastral map
Area
278 m²
ECHT G 5886
Area
25 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
85 m² (8,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.