• Sold

De Streek 20 8734 GR Easterein Easterein

Hightlighted features

  • 180 m² living area
  • 270 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 22, 2022
Date of sale
March 16, 2022
Term
3 weeks

Description

In een rustig straatje in het schilderachtige Easterein staat dit voormalige kaaspakhuis, welke geheel verbouwd en gemoderniseerd is tot een werkelijk prachtige riante woning met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m². Het van oudsher kaaspakhuis kenmerkt zich door de hoge voorgevel met half ronde ramen in de bovenverdieping en valt onder het beschermd dorpsgezicht. Zodra u de drempel overstapt ervaart u de stijlvolle sfeer, waar het authentieke het moderne kruist, wat het tot een prachtig sfeervol geheel maakt. De riante hal geeft nog maar een glimp van de sfeer van de rest van de woning weer. De woonkamer met open haard en de woonkeuken zijn heerlijk licht door het gebruik van lichte kleuren, de vloer is een afgewerkte betonvloer met vloerverwarming. De inbouwkasten met glazen deuren in de woonkamer en paneeldeuren in de woonkeuken geven net dat beetje extra stijl. Vanuit de royale woonkeuken hebt u prachtig zicht op de betegelde achtertuin met als verrassing een loopbrug over een brede sloot naar uw eigen stukje grond, welke geschikt is als extra terras of tuin etc. Alles gelegen op het zuiden, heerlijk toch? Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een sfeervolle badkamer. De authentieke balkenplafonds vind je in de gehele woning terug en de bovenverdieping heeft een originele plankenvloer. Aan energiebesparing is ook gedacht, op het platdak, gericht op het zuiden, liggen 15 zonnepanelen (maart 2019) wat zorgt voor een lagere energierekening. We kunnen wel zeggen dat deze woning met zorg, liefde en aandacht voor details is verbouwd tot een prachtige eigentijdse woning! Nieuwgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Wegens overweldigende belangstelling is bezichtigen helaas niet meer mogelijk.

Indeling
Entree aan voorzijde, riante hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en een dubbele wastafel (waskommen) met meubel, woonkamer met vloerverwarming, open haard, fraaie inbouwkasten, houten balkenplafond, riante woonkeuken aan de achterzijde met vloerverwarming en veel licht, een rechte moderne keukenopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, Boretti fornuis met 6 gaspitten, afzuigkap, Quooker en vaatwasser, er zijn nog authentieke kastdeuren met daarachter veel bergruimte, vanuit de woonkeuken kunt u de achtertuin bereiken met aangebouwde berging, betegeld terras en eigen loopbrug over brede sloot naar nog een perceeltje gras.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Riante zolder, te bereiken via vlizotrap.

Tuin
Gelegen op het zuiden, met groot betegeld terras, een loopbrug naar perceeltje gras, geschikt voor terras of tuin.

Bijzonderheden
Het voormalige kaaspakhuis is gebouwd in ca. 1906 en de laatste jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd zodat er een prachtige woning is gecreëerd. De huidige eigenaren hebben nog meer gemoderniseerd en vernieuwd, o.a. is er een nieuwe keuken geplaatst, is de badkamer nieuw, nieuwe vloeren, de walbeschoeiing geheel vernieuwd, deels dubbel glas geplaatst en is er een elektrisch zonnescherm geplaatst. Het geheel zorgt voor een eigentijdse uitstraling met behoud van de authentieke details. De woning is geïsoleerd d.m.v. dak- en vloerisolatie en is deels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, met op de begane grond vloerverwarming (woonkamer en keuken) en een open haard in de woonkamer voor de sfeerverwarming. Op de verdieping hangen radiatoren. De HR-combiketel is van 2019 en eigendom. Op het platdak ligt een nieuw bitumen dak met 15 zonnepanelen. De woning heeft energielabel D.

De Streek 20 in het kort:
- voormalige kaaspakhuis, nu prachtige royale woning
- 180 m² woonoppervlakte
- 270 m² perceeloppervlakte
- moderne betonvloer met vloerverwarming
- strakke nieuwe complete keuken
- sfeervolle nieuwe badkamer
- 15 zonnepanelen (maart 2019)
- achtertuin op het zuiden
- rustige straat
- gelegen aan brede sloot, geschikt voor kano's, met eigen loopbrug
- balkonplafonds
- veel authentieke details gecombineerd met modern
- nieuwe walbeschoeiing

Easterein, in het Nederlands Oosterend, is een pittoresk dorpje in de gemeente Súdwest-Fryslân, op korte afstand van Wommels, Bolsward en Sneek liggen ook niet ver. Het dorp kent nog enkele voormalige kaaspakhuizen waar deze woning ooit één van was. De woning ligt aan een bekende wandelroute door de omgeving, een aanrader om eens te lopen. In het dorp is een school, sportvereniging en een kapper, voor de dagelijkse benodigdheden kunt u terecht in Wommels, slechts 2 autominuten van Easterein.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,161
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
669 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, flue and solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

SÚDWEST-FRYSLÂN D 2090
Cadastral map
Area
25 m²
Ownership situation
Full ownership
SÚDWEST-FRYSLÂN D 2089
Area
35 m²
Ownership situation
Full ownership
SÚDWEST-FRYSLÂN D 800
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

VBO selling agent

Makelaardij Bijstra

Call 0514-531958
Mr. Capelle (targeted buying)
De Streek 20
9.5
I would recommend this agent.
“The human touch” is absoluut het sterke punt van dit kantoor. Vanaf allereerste contact tot en met uiteindelijke aankoop is het allemaal prima en prettig verlopen.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
8
Reaction of Annet de Jong Makelaardij Sneek
Bedankt voor de mooie beoordeling! Wij hebben jullie graag geholpen bij de aankoop van jullie nieuwe thuis. Heel veel woonplezier gewenst.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.