• Sold

Stekelzegge 1 6922 GJ Duiven Zuidoost

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 445 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 4, 2023
Date of sale
January 23, 2023
Term
2 weeks

Description

Wil jij wonen met het oog op de toekomst? Dan zit je hier helemaal goed. Deze levensloopbestendige hoekwoning heeft een grote tuin, een carport en de badkamer en slaapkamer op de begane grond. Je hebt alles in de buurt, want het treinstation en de bushalte liggen op 300 m en winkelcentrum ‘t Eilandplein op loopafstand. Ideaal toch?

Begane grond
Deze woning heeft het complete woonprogramma van wonen, koken, baden en slapen op de begane grond. Handig voor als je slecht ter been bent of voor als je nu al nadenkt over de toekomst.

Je komt binnen in de hal waar ook de meterkast is. Vanuit de hal kun je naar het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is lekker licht door de grote raampartijen. Het geheel is netjes afgewerkt met een strakke, witte muren en plafonds en een keurige vloer in een houttint. Aan de achterzijde van de woning ligt de afgesloten keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van apparatuur waaronder een inductiekookplaat. Tijdens het koken kijk je gezellig uit op ruime achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Deze is ruim en biedt ruimte voor de wasmachine, droger en bijvoorbeeld een extra vriezer. In de bijkeuken is ook de deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer kun je naar de slaapkamer die ook aan de achterzijde van de woning ligt. De slaapkamer is ruim, lekker licht en voorzien van een nette vloer. De badkamer is volledig betegeld, uitgevoerd in wit en voorzien van een wastafel, een ligbad en een douche.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met vaste kast, een aparte berging en twee slaapkamers. Beide slaapkamers lopen over de volle breedte van de woning. De hele verdieping is netjes afgewerkt en er ligt een vinylvloer.

Buiten
De achtertuin is ruim en biedt veel privacy. Door de schutting rondom zit je hier heerlijk vrij. De tuin is ingedeeld met gras en diverse bomen en struiken. Ook staat er een houten tuinhuisje waar je bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap kunt opbergen. Aan de voorzijde van de tuin, grenzend aan de keuken, is een overdekt terras. Aan de zijkant van de woning staat een ruime schuur met dubbele deuren. Aan de voorzijde is een ruime voortuin met plaats genoeg om te parkeren op eigen terrein onder de carport. Ook is de voorzijde voorzien van een vrij nieuw elektrisch zonnescherm.

Omgeving
De woning staat in Duiven Zuid-Oost. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals het treinstation, een supermarkt, scholen, een tandartspraktijk en een schoonheidssalon. Het grote Horsterpark ligt op twee kilometer. In de directe omgeving kun je prachtig wandelen of fietsen door het rivieren landschap en over de dijken. Met de auto ben je snel in Arnhem, maar ook in het Duitse Emmerik.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 113,20 m2
• Perceeloppervlak: 445 m2
• Levensloopbestendig wonen
• Stadsverwarming (dus geen gas)
• 3 slaapkamers
• Nieuwe elektrische zonnescherm aan de voorzijde
• Grote tuin met tuinhuisje en schuur
• Energielabel A

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.

Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,876
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, corner house (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
14 m²
Plot size
445 m²
Volume in cubic meters
414 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

DUIVEN E 4375
Cadastral map
Area
445 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
188 m² (12,5 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

A funda user
Stekelzegge 1
9.0
I would recommend this agent.
Huis verkocht via Zigt. Alles is prima verlopen. Ik werd middels WhatsApp gedurende het hele proces goed op de hoogte gehouden. Ik beveel deze makelaar aan.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Mr. Steven Boersma (targeted buying)
Stekelzegge 1
9.3
I would recommend this agent.
Goed bereikbaar, vlotte communicatie, nam de tijd, gaf regelmatig informatie over de stand van zaken, prettig in omgang.
Availability and communication
10
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.