Bieskamp 108 6651 JN Druten Druten Zuid

Leuke tussenwoning met ruime achtertuin, 3 slaapkamers en een bergzolder. De woning valt onder het kwaliteitsniveau van de Opknapper. Dit betekent dat je graag je handen uit de mouwen steekt om er je thuis van te maken.
De basis van de woning is goed. De keuken, badkamer en het toilet zijn gedateerd en hebben gebruikersschade en de woning heeft een kwast verf en/of een behangetje nodig. Verder heeft het huis alle potentie om er een fijn thuis van te maken.

Binnen
Je komt de woning binnen via de hal aan de voorzijde. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Deze is tuingericht en ruim. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keukenopstelling is eenvoudig en gedateerd. In de woonkamer bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is inpandig en eenvoudig uitgevoerd met een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Op de overloop is het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Hier hangt ook de CV ketel.

De woning is voorzien van dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en dubbel glas. De CV ketel is van 2005. Het energielabel is B.

Buiten
De woning beschikt over een diepe achtertuin met ligging op het Zuid Westen. Achter in de tuin staat een stenen berging. Parkeren doe je voor de deur.

Locatie
Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal. De groene omgeving kenmerkt zich door rivieren, dijken en uiterwaarden. Druten beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals onder anderen een leuk winkelcentrum, theater, diverse sportclubs, zwembad, bibliotheek, een ziekenhuisdependance, diverse basisscholen en een middelbare school.
Druten heeft een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. Waardoor steden als Tiel, Den Bosch, Oss en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Ook zijn er goede aansluitingen met het openbaar vervoer.

Meer informatie over de woning, de plattegronden en de verkoopvoorwaarden vind je in de brochure.
Heb je vragen? Neem dan contact op via 024-3820100.

Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod
Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Anti-speculatiebeding
Naast een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van de corporatie. Ook deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.