• Sold

Jacob Catsstraat 112 114 3314 ZD Dordrecht Jacob Catsstraat en omgeving

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 153 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 1, 2022
Date of sale
August 18, 2022
Term
2 weeks

Description

Twee woningen voor de prijs van één

Dat hoort u niet vaak. Deze riante hoekwoning bestond vroeger namelijk uit 2 eengezinswoningen en deze zijn samengevoegd tot 1 ruime woning met een woonoppervlakte van liefst 134m2. Vandaar de 2 huisnummers. Niet alleen de ruimte is zeer gunstig, maar ook de ligging is subliem. In deze woonwijk wonen veel jonge gezinnen waardoor uw kinderen snel nieuwe vriendjes zullen maken. En op steenworpafstand ligt het gezellige centrum van Dordrecht met zijn grote warenhuizen, gezellige boetieks en diverse horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en aansluitingen op de rijkswegen liggen 'om de hoek'. Het NS Centraal station is zelfs te voet bereikbaar met uitstekende verbindingen richting Breda en Rotterdam CS.

Kortom, het is leuk wonen aan de Jacob Catsstraat te Dordrecht.

De belangrijkste kenmerken:
- Bouwjaar 1936
- Perceelgrootte 153m2
- Gebruiksoppervlakte wonen 134m2
- C.V.-verwarmd (ketel 2018)
- 5 slaapkamers
- Tuin op zuidoosten met berging en overkapping
- Gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Kruipruimteisolatie en spouwmuurisolatie
- Energielabel C

Indeling:

Begane grond: Entree, tochtportaal met moderne meterkast voorzien van elektrische schakelaars, aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Hal met trapopgang, toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje, (droge) kelder-/voorraadkast. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van ligbad, doucheruimte en dubbele wastafel. Ruime doorzon woonkamer voorzien van diagonaal gelegde parketvloer, houtkachel en prachtig plafond met sierlijsten. Woonkeuken aan de achterzijde met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur. Aansluitend deur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop, toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van duoblok. 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een deur naar een balkon en is voorzien van airconditioning.

2e verdieping: voorzolder met opstelplaats c.v.-ketel en witgoedaansluitingen. Zolder-/slaapkamer met Velux dakvenster.

Achtertuin met schuur, overkapping en deur naar achterpad.

Afmetingen:

Woonkamer 806 x 317/284
Keuken 381 x 297
Badkamer 322 x 180
Slaapkamer 386 x 301
Balkon 580 x 096
Slaapkamer 474 x 327
Slaapkamer 322 x 286
Slaapkamer 387 x 326
Zolder-/slaapkamer 525 x 288
Schuur 340 x 250

Enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging of mail ons. We leiden u graag rond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
9 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
510 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Ecotec (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT K 8768
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (7 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Nolten Makelaardij bv

Call 0782034030

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.