• Sold

Groenstraat 14 B 5101 PB Dongen Buitengebied West 1

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 492 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 29, 2022
Date of sale
August 12, 2022
Term
14 days

Description

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING BIJ DEZE WONING IN TE PLANNEN. ALLE BEZICHTIGINGSDAGEN ZITTEN VOL!

Zeer landelijk, in groene omgeving gelegen, verrassend ruime vrijstaande woning met inpandige garage, oprit voor meerdere auto's, schitterend vrij uitzicht over het groen, 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), moderne badkamer en goed onderhouden keuken. De woning is in 2021 voor een groot gedeelte gemoderniseerd. De uitvalswegen zijn snel te bereiken en voorzieningen als een sportschool en het tuincentrum zijn op korte afstand gelegen. De dorpskern, met al haar voorzieningen is op fietsafstand gelegen.

INDELING

Begane grond:

Entee/hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe nis en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot inpandige garage, volledig betegelde toiletruimte (2021) voorzien van wandcloset en fonteintje, slaapkamer en het woongedeelte.

Inpandige garage (afm. ca. 3.35 x 2.93m.) met elektrisch bedienbare garagedeur.

Ruime slaapkamer op de begane grond (afm. ca. 2.84 x 2.93m.) met inbouwkast.

Doorzonwoonkamer met veel lichtinval, voorzien van kunststof kozijnen (2021) met elektrisch bedienbare rolluiken (2021) en openslaande tuindeuren geven toegang tot de veranda. Verder beschikt de woonkamer over een handige provisiekast.

Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken te bereiken, deze beschikt over voldoende boven- en- onderkasten en de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en 1 1/2e spoelbak, de frontjes van de keuken zijn in 2021 vernieuwd.

Deels betegelde/gestucte bijkeuken met opstelling van de cv-combiketel (Ferolli, bouwjaar 2021), aansluiting t.b.v. wasmachineapparatuur en wasbak.

De volledige begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer (2021).

De woning beschikt over een tuin rondom, deze is afgewerkt met schuttingen (2021) en voorzien van kunstgazon, plantenborders en een houten berging met elektra. De tuin geeft een schitterend uitzicht over het groen en er geeft de mogelijkheid de gehele dag in de zon door te brengen.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de recent gemoderniseerde badkamer (2021).

Slaapkamer I, (afm. ca. 3.89 x 3.87m.) in gebruik als ouderslaapkamer voorzien van laminaatvloer en beschikt over inbouwkast.
Slaapkamer II (afm. ca. 4.02 x 2.88m.) in het midden van de woning gelegen, voorzien van kunststof dakkapel (2021), laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond.
Slaapkamer III (afm. ca. 5.02 x 2.94m.), ruime kamer voorzien van laminaatvloer en opbergruimte achter de schotten.

Recent vernieuwde volledig betegelde badkamer met dakkapel (2021), voorzien van ruime douche, zwevend toilet, designradiator en wastafel met meubel.

ALGEMEEN:
* Energielabel C.
* Dak is geïsoleerd in 2021.
* Dakgoten, regenwaterafvoeren en dakpannen zijn in 2021 vernieuwd.
* Rolluiken elektrisch en op afstand te bedienen.
* Spouwmuren zijn in 2018 geïsoleerd.
* Woning beschikt over een alarmsysteem.
* Oplevering vanaf september mogelijk.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze unieke vrijstaande woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,167
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
7 m²
Plot size
492 m²
Volume in cubic meters
494 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferolli (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

DONGEN A 5726
Cadastral map
Area
428 m²
Ownership situation
Full ownership
DONGEN A 5725
Area
16 m²
Ownership situation
Full ownership
DONGEN A 5728
Area
48 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, outside the built-up area, In wooded surroundings, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

A funda user
Groenstraat 14 B
8.0
I would recommend this agent.
Bol Makelaars is een makelaar die deskundig is, een goede service en begeleiding geeft met een prima prijs/kwaliteitverhouding.
Expertise
8
Knowledge of the local market
7
Price / quality
8
Service and guidance
9
Reaction of Bol Makelaars & Taxateurs
Hartelijk dank voor uw positieve beoordeling! Wij zijn u graag van dienst geweest. Met vriendelijke groet, Het Bol Makelaars team

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.