• Sold

De Gasperilaan 133 7007 MV Doetinchem Landelijk Wonen

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 136 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 12, 2022
Date of sale
August 30, 2022
Term
2 weeks

Description

Wat een heerlijk huis! Hier heb je alle ruimte. We bieden je een eigentijdse tussenwoning aan. Wat kan je verwachten: een prachtige keuken met allerhande apparatuur, een tuingerichte woonkamer, vaste trap naar de zolder en een heerlijke tuin met een houten berging. Dit alles gelegen aan de rand van de gewilde wijk Dichteren.

Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken, aan de rand van het wijkdeel Landelijk wonen. Aan de voorzijde van de woning kijk je deels uit over de weilanden. Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving reactiegebied Stroombroek, maar ook diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, een buurtwinkelcentrum en scholen zijn op geringe afstand te vinden. Niet geheel onbelangrijk binnen enkele auto minuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede.

Indeling
Begane grond
Loop via de oprit naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met trapopgang, toilet en doorgang naar de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnen loopt valt direct op dat het een heerlijk lichte ruimte is. Er ligt een laminaatvloer en de spullen berg je eenvoudig op in de kast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gerealiseerd. De moderne keuken heeft voldoende opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Ook beschik je over diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe koel-/vries combinatie, vaatwasser, magnetron, 5 pits gasfornuis met grote oven en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging waar je de nodige spullen in op kunt bergen. Tevens is er ook een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je aan op de overloop. Hier tref je de twee slaapkamers, hobbyruimte/kledingkamer en een nette badkamer. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafel en toilet. Kortom alles voor een goede start en afsluiting van de dag! Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Eén van de twee slaapkamers is momenteel opgesplitst door een tussenwand zodat er een hobbykamer/walk in closet is ontstaan.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je deze verdieping. Op de overloop is nu een wasmachine-/drogeraansluiting, warmte terugwin installatie (2021) en een cv-opstelling (2018) aanwezig. Verder heb je hier toegang tot diverse vaste kasten. Met de nodige aanpassingen is hier een extra slaapkamer te realiseren.

Zijn dit enkele punten waar jouw woning aan moet voldoen?
- Gelegen in een kindvriendelijke en jonge woonwijk
- Woonoppervlakte van ca. 116 m2
- Volledig voorzien van isolatie, dubbel glas en energielabel A
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in september 2021
- Moderne keuken

Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 295.000,- kosten koper.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,543
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
7 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM A 8565
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (10,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.