• Sold

Harz 14 7007 LR Doetinchem Kleurrijke buurt

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 180 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 3, 2022
Date of sale
August 26, 2022
Term
3 weeks

Description

Gelijkvloers wonen op een topplek in Doetinchem? Deze woning aan de Harz heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond en is in de laatste jaren ook nog eens verbouwd en gemoderniseerd. Klussen is hier dan ook niet nodig! Kenmerkend voor deze woning zijn de lichte leefruimtes en vele pluspunten als; energielabel A, uitstekende isolatie, geheel dubbel glas en elektrische screens. Erg prettig; je beschikt over een dubbele parkeerplaats welke plek biedt voor twee personenauto’s waarvan één onder de carport met bergvliering, dus nooit meer op zoek naar een parkeerplek!

De ligging van deze semibungalow aan een autoluw hof is zeer rustig en aangenaam. En dit op slechts 5 minuten loopafstand van een mooi landelijk wandelgebied (Wehlse broek). Ook bevinden het Medisch centrum Dichteren, treinstation, buurtwinkelcentra en de voornaamste uitvalswegen zich op geringe afstand.

Indeling
Begane grond
Thuiskomen betekent voor iedereen iets anders. Daarom is het belangrijk dat er een warm nest wordt gecreëerd waarin iedereen zich goed en op zijn gemak voelt. Strakke vormgeving en een goede afwerking vormen in dit huis de basis. Wanneer je deze aankleedt met je persoonlijke spullen ontstaat er een huis vol gezelligheid! Op de oprit heb je toegang tot de vliering boven de carport, de aangebouwde berging en de voordeur. In de ontvangsthal tref je het toilet en doorgang naar de berging aan. In de berging ben je voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal bereik je eveneens de woonkamer. De woonkamer heeft een neutrale kleur op de muren en is voorzien van een speelse indeling. Tevens beschik je over een trapkast voor de nodige bergruimte en een fraaie laminaatvloer. De open keuken is in 2018 vernieuwd, deze is voorzien van een barretje om aan te tafelen, veel bergruimte in de vorm van lades en kasten. Uiteraard is er ook gedacht aan diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Aan de achterzijde van de woning ligt de badkamer met aansluitend de slaapkamer. De nette en moderne badkamer is vorig jaar pas vernieuwd! Deze badkamer heeft alles voor een goed begin van de dag, je bent voorzien van een designradiator, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd maar heeft voor een eigenaar met groene vingers ook nog een mooie border met beplanting. Door de ligging op het noordwesten is het genieten van de zon in de tuin. Achter is de tuin is een overkapping aanwezig en een achterom. Zie jij jezelf hier al zitten?

Verdieping
De verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap welke via de woonkamer te betreden is. Je komt op de overloop welke toegang verleent tot de twee slaapkamers en de cv-ruimte (huurketel) met wasmachine aansluiting. Tevens beschik je op deze verdieping over een dakkapel welke is voorzien van elektrische screens. Vanuit een slaapkamer heb je toegang tot de tweede vliering.

Ben je nieuwsgierig geworden? Hierbij nog enkele kenmerken van deze woning op een rij:
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Gewilde en rustige locatie
- Volledig voorzien van dubbel glas
- De achtertuin ligt op het noordwesten
- Moderne keuken en badkamer
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022!!

Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 300.000,- kosten koper.
Bel met Vredegoor Lanting Makelaar en start direct jouw woonreis!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,913
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
414 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2020, to rent)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM A 8627
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (11,8 meter deep and 3,65 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

A funda user
Harz 14
9.0
I would recommend this agent.
De contacten verliepen prima, altijd was er wel iemand bereikbaar als ik een vraag had. Ik ben een zeer tevreden klant, mijn huis is snel verkocht.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.