• Sold

Heijermansstraat 12 05 7002 AG Doetinchem Schrijvers en dichtersbuurt

Hightlighted features

  • 144 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 23, 2022
Date of sale
September 13, 2022
Term
3 weeks

Description

Wonen in een groene stijlvolle omgeving, aan het water en op loopafstand van de binnenstad met alle voorzieningen, zoals winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, medisch centrum alsmede de schouwburg en bioscoop. Dit alles kan in dit ruime en lichte appartement met riant balkon van 23 m² op de 2e woonlaag in appartementencomplex De Slingevliet. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel goed onderhouden appartement met veel woongemak.

Dit in 2000 onder architectuur gebouwde complex is uniek gelegen en voorzien van een afgesloten parkeerkelder waarin ook dit appartement een eigen parkeerplaats en berging heeft. De parkeerkelder is te bereiken middels een verwarmde hellingbaan.

Vanaf het balkon heeft u in de winter zicht op de Slingeplas en in de zomer geniet u veel privacy, door de ligging achter de prachtige oude bomen naast het gebouw.

INDELING

Begane grond:
Hier tref je de fraaie entree met videofoon-installatie, postbussen, centraal trappenhuis en een lift.

1e Verdieping:
Entree, ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken; toilet voorzien van een wandcloset met fonteintje; meterkast, riante zitkamer met een schuifpui en een loopdeur naar het balkon, eetgedeelte (ca. 20 m²) met luxe open keuken met kook/spoeleiland voorzien van Siemens inbouwapparatuur; werknis door schuifdeuren afgescheiden van de woonruimte, Provisie ruimte met CV kast, praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger; twee ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom een directe toegang heeft tot de luxe en complete badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Totaal gebruiksoppervlak appartement met balkon: ca. 167 m² (144 m² plus balkon van 23 m²)
- Inhoud: ca. 432 m³

* PVC vloer in het gehele appartement;
* Moderne keuken (2017) voorzien van Siemens apparatuur, natuurstenen blad, grote lades met binnenlades, heel veel kastruimte, (ook in het eiland), grote koelkast met vershoudlades, koffiemachine, elektrische oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging in het blad;
* CV ketel Atag HR maart 2017;
* Appartement is voorzien van een eigen alarminstallatie;
* Aluminium en hardhouten kozijnen en ramen met isolatieglas, schuifpui naar het balkon;
* Vernieuwde badkamer, met inloopdouche, modern badkamermeubel en sanitair, vanuit de slaapkamer en gang toegankelijk;
* Spachtelputz wandafwerking;
* af te scheiden werknis in de woonkamer;
* Volledig geïsoleerd;
* Gedeeltelijk screens en 1 windscherm op het balkon;
* Eigen grote externe berging en parkeerplaats in de onderbouw , verwarmde toerit naar de garage in de winter;
* Extra parkeerterrein aan de voorzijde voor visite;
* Prachtige zuidelijke ligging van het balkon (hoekbalkon);
* Vanuit het appartement is er uitkijk op het naastgelegen park met vijver en de voor het complex gelegen tuin met gazon.

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs IPV VRAAGPRIJS. Deze is bedoeld om u als kijker een reële indruk te geven waar vanaf eventuele biedingen kunnen starten.

- Er is een VANAF PRIJS bepaald van € 525.000,- k.k.
- Servicekosten: € 277,25 per maand.
- Bezichtigingsafspraken in overleg met ons kantoor.
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning door verkoper.
- Koper heeft recht op de gebruikelijke 3 dagen bedenktijd en het voorbehoud van financiering

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,646
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 277.25 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
432 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Alarm installation and outdoor awning

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM N 1488
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside water, sheltered location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 277.25 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Heilbron Makelaardij

Call 0314-363366

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.