• Sold

IJsselkade 11 -06 7001 AN Doetinchem Hamburgerbroek

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 390,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 2, 2022
Date of sale
May 24, 2022
Term
2½ month

Description

Veel vraag en weinig aanbod! Op zoek naar een ruim appartement met maar liefst 3 slaapkamers in het centrum van Doetinchem? Laat dan deze kans niet voorbij gaan en reageer snel!

Op een toplocatie aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem gelegen, met uitzicht op de Walmolen en winkelstraat, zeer royaal 4-kamer appartement van maar liefst 126 m² met balkon en eigen parkeerplaats met berging in de kelder.

Dit appartement ligt in complex "De Buijtengracht" en is voorzien van alle comfort en ruimte zoals elektrisch bedienbare verticale zonwering (screens) en 3 slaapkamers. Vanuit het appartement loopt u zo het bruisende stadscentrum in om te winkelen, de weekmarkt te bezoeken of gezellig van een kopje koffie of een drankje te genieten op een van de vele gezellige terrassen. Ook het theater, bioscoop, openbaar vervoer/station en het ziekenhuis liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: Centrale (afgesloten) entree met videofooninstallatie, parkeerkelder, lift en trappenhuis.
Appartement op de tweede verdieping: Entree; Hal; Toiletruimte met fonteintje; Half open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Bijkeuken met C.V.-opstelling en aansluitingen voor was-apparatuur; Royale woonkamer en eetkamer met toegang tot het balkon met uitzicht op de Walmolen en de winkelstraat.
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de eerste slaapkamer met badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. De andere slaapkamers zijn vanuit de 2e hal te bereiken, evenals de 2e badkamer met bad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlakte circa 126 m²;
- Inhoud circa 384 m³;
- Riante living met een prachtig uitzicht op de Walmolen;
- Voorzien van screens;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Voorzien van privé parkeerplaats en berging;
- Financieel gezonde en goed georganiseerde VvE, maandelijkse servicekosten € 203,01;
- Kortom: een buitenkans die u niet voorbij mag laten gaan!

*** Bent u enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Binnen dit woningsegment is veel vraag maar weinig aanbod. Maak daarom snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over dit fantastische appartement. ***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda.

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,095
Service charges
€ 203 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 203.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
24 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 203.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Maarten Elbers
IJsselkade 11 -06
8.0
I would recommend this agent.
Goede zakelijke en duidelijke voorlichting Goede en correcte communicatie over de stand van zaken. Prettige samenwerking.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.