• Sold

Sallandstraat 45 7412 WC Deventer Lange Zandstraat

Hightlighted features

  • 70 m² living area
  • 94 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 12, 2022
Date of sale
November 4, 2022
Term
3 weeks

Description

Wonen nabij het centrum in een sfeervolle, instapklare tussenwoning? Welkom aan de Sallandstraat 45 in Deventer!

De woning is gebouwd in 1903, in stijl gemoderniseerd en beschikt over authentieke details zoals paneeldeuren en een karakteristiek, hoog plafond in de woonkamer. Ook de kozijnen reiken tot aan het plafond waardoor er veel daglicht toetreding is. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een luxe badkamer en een royale kelder.

De besloten achtertuin is zonnig en op het zuidoosten gesitueerd. Er is een aangebouwde stenen berging die plaats biedt voor het stallen van fietsen en er is een achterom.

De woning is gelegen in een karakteristiek straatje in Deventer. Op loopafstand van het centrum, het station, winkels en horecagelegenheden. Aan het eind van de straat ligt de IJssel. Je wandelt overal zo heen!

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in het voorportaal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met hoge ramen aan de voor- en achterzijde, een schouw en een trapkast. In de trapkast is de wasmachine aansluiting en de C.V.-ketel (2012, lease) gesitueerd. Via een luik in de woonkamer is de grote kelder (stahoogte) te bereiken. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur. Het achterportaal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en kast/bergruimte. De ruime, luxe badkamer is voorzien van een losstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

Algemeen:
- dak-, muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas
- energielabel C
- gebruiksoppervlakte 70 m², overig inpandige ruimte 22 m², inhoud 341 m³

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,929
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Other space inside the building
22 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
341 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2012, lease)

Cadastral data

DEVENTER A 3357
Cadastral map
Area
94 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
27 m² (6 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Van den Belt Makelaars

Call 0571-273377

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.