Rijsweerdsweg 25 7412 WE Deventer Lange Zandstraat

Welkom aan de Rijsweerdsweg 25 in Deventer.

Aan een prachtige authentieke straat in de wijk "de Zandweerd" vindt u deze karakteristieke en uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers. De woning is in 2004 gerenoveerd met de stadsvernieuwing en is sindsdien keurig onderhouden. De diepe achtertuin van ca. 12m is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande berging en achterom.

De Rijsweerdsweg is een rustige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving vindt u diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, kinderopvang en basisscholen.
Het stadscentrum van Deventer, het NS-station, het Rijsterborgherpark evenals de IJssel met haar uiterwaarden zijn op loopafstand van de woning.
De oprit voor de A1 en diverse uitvalswegen zijn met tien minuten rijden te bereiken.

Kortom, riant wonen op een mooie locatie in Deventer.

Bouwjaar: 1904
Inhoud: ca. 401 m³
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Perceeloppervlakte: 171 m²

INDELING
Begane grond: Entree/hal met de trapopgang. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een eetgedeelte aan de voorzijde, een nette inbouwkeuken in het midden en een riant zitgedeelte aan de achterzijde van de woning met tevens de toegang tot de ruime kelder. Via een halletje aan de achterzijde, met een separaat toilet en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie nette slaapkamers en separaat 2e toilet. Vanaf de werkkamer is de vliering via een vlizotrap bereikbaar.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel E
- De woning is voorzien van dakisolatie
- De woning is voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2020, eigendom)
- Schilderwerk uitgevoerd in 2022

Interesse in deze hoekwoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!