Sold: Ruysdaelstraat 50 7412 RJ Deventer [funda]

Ruysdaelstraat 50 7412 RJ Deventer Zandweerd-Noord

79 m² living area
143 m² plot size
3 bedrooms

Description

Kom binnen kijken! In de gewilde woonwijk Zandweerd gelegen tussenwoning (1952) met 3 slaapkamers en vrijstaande stenen berging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en kijkt aan de voorzijde vriendelijk weg over een groenstrook. Op loopafstand zijn verschillende winkels en scholen bereikbaar, maar ook de IJssel en de binnenstad van Deventer liggen binnen handbereik.

Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met hangend closet (2021), ruime kelderkast, lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde. Uitbouw aan de achterzijde met lichtkoepel voor gunstige lichtinval en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Halfopen keuken deels voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast. Geheel betegelde badkamer met wastafel en douche.

Bergzolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bergruimte met dakraam over de gehele breedte van de woning

Algemeen:
- bouwjaar 1952
- energielabel D
- vrije ligging aan de voorzijde
- uitbouw aan de achterzijde
- keurige woning in gewilde woonomgeving
- diepe achtertuin op het noordwesten met achterom
- vrijstaande stenen berging met elektra
- 3 slaapkamers
- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- muur- en vloerisolatie.
- Intergas cv-ketel; lease (2020)

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 259,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,278
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1952
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 79 m²
External storage space: 6 m²

Plot size

143 m²

Volume in cubic meters

287 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 2 stories and a loft
Facilities: TV via cable

Energy

Energy label: D What does this mean?
Insulation: Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, lease)

Cadastral data

DEVENTER A 7722

Cadastral map

Area: 143 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in residential district and freestanding location
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 80 m² (16 meter deep and 5 meter broad)
Garden location: Located at the northwest accessible via the rear