• Sold

Ruysdaelstraat 47 7412 RE Deventer Zandweerd-Noord

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 146 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 270,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 2, 2022
Date of sale
September 22, 2022
Term
2 weeks

Description

Deze keurige uitgebouwde tussenwoning ligt werkelijk prachtig. Aan de voorzijde is er zicht op de groenstrook, maar ook vanuit de fraaie achtertuin is het uitzicht heerlijk vrij. De woning is ruim opgezet door de uitbouw aan de achterzijde en de 3 slaapkamers op de verdieping. De 2e verdieping is in gebruik als bergruimte maar wel via een vaste trap te bereiken. Naar wens van een nieuwe eigenaar kan hier middels een nokverhoging een extra woon/slaapetage worden gerealiseerd. Aan de achterzijde ligt een heerlijke zonnige tuin met een overkapping, een stenen schuur en een achterom.

De woning ligt op steenworp afstand van de IJssel en het historische stadscentrum van Deventer. Ook bevinden zich diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals (basis)scholen, sportgelegenheden en supermarkten. De uitvalswegen A1 en N348 zijn ook prima te bereiken vanaf deze locatie.

Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling:

Via de entree kom je in een hal met een ruime trap/kelderkast en het toilet. Vervolgens kom je via de keuken in de uitgebouwde doorzonwoonkamer met een houtkachel. Vanuit de keuken is via de bijkeuken de tuin te bereiken.

1e Verdieping:
Via de overloop kom je bij de drie slaapkamers met vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel.

Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

Highlights
- Bouwjaar ca. 1952
- Woonoppervlakte van ca. 82 m2
- Perceel van 146 m2
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- CV ketel – bouwjaar 2018 in eigendom
- Achtertuin gelegen op het Zuidoosten

Aanvaarding: In overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 270,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,375
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
8 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning and flue

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER A 7034
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (12 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Postma Makelaars

Call 0570-517517

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.