• Sold

Laan van Borgele 3 7415 DZ Deventer Borgele

Hightlighted features

  • 184 m² living area
  • 438 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 725,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 11, 2022
Date of sale
September 7, 2022
Term
3 weeks

Description

Een unieke woning met veel wooncomfort en een prachtige ligging

Deze karakteristieke en sfeervolle helft van een dubbel woonhuis ligt op een royale kavel van maar liefst 438m² en grenst direct met de achtertuin aan het “Nieuwe Plantsoen”. Je loopt als het ware zo het plantsoen in. De woning heeft een oprit waar twee auto’s opgesteld kunnen worden en een mooi aangelegde, bloemrijke en vogelrijke, tuin. Diverse terrassen, een ruime houten berging met overkapping waar je fijn kunt vertoeven en af en toe komt er een eekhoorn voorbij.
De woning is ook bijzonder vanwege de fraaie vormgeving, de mooie lichtinval en de stijlkenmerken die behouden zijn gebleven waaronder glas in loodramen, schouw van natuursteen en granitovloeren.
De woning is uitstekend onderhouden en in 2015 voor een groot gedeelte gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Zo is nagenoeg het hele huis aan de binnenzijde gestuukt en geschilderd, zijn de badkamers vernieuwd, bijna alle binnendeuren vervangen, de zolderverdieping geheel aangepakt en de pui in de kamer aan de achterzijde vernieuwd.

Het grote stadspark het "Nieuwe Plantsoen" heeft wandelpaden, een hondenlosloopgebied en een hertenkamp. De winkelcentra op Borgele en Keizerslanden, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op korte loopafstand van de woning gelegen.
De historische binnenstad, met al haar winkels, horeca, schouwburg, bioscoop en NS-station, is met vijf minuten fietsen bereikbaar.

Dit maakt dit huis met een zeer prettige sfeer tot een ideaal gezinshuis met veel wooncomfort.

Indeling:

Begane grond:
Via de gang met originele mozaïekvloer kom je in de ruime woonkamer en-suite met schuifdeuren voorzien van glas in lood, een mooie eiken vloer en een schouw van natuursteen met houtkachel. De zijkamer heeft rondom ramen wat zorgt voor een mooie lichtinval. De achter pui met openslaande tuindeuren sluit aan op het ruime, verhoogde terras waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen.
Zowel vanuit de hal als de woonkamer is de Franse keuken te bereiken met een dubbele wandopstelling voorzien van een granieten werkblad en vaatwasser. Opvallend detail is het prachtige Lacanache fornuis met een gas-, hete lucht- en pizzaoven. Dit fornuis heeft een wok brander en een grote warmhoudplaat.
Vanuit de keuken is de ruime kelder op stahoogte te bereiken.

1e verdieping:
Een mooie bordestrap leidt naar de overloop met vide en glas in loodraam.
De ruime badkamer heeft een inloopdouche, toilet, een opstelplek voor de wasmachine en droger en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Er zijn drie slaapkamers waarvan één met een wand vullende boekenkast en één met een inbouwkast. Het balkon aan de achterzijde is vanuit een slaapkamer en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van eiken vloeren.

2e verdieping:
De verdieping bestaat uit een zeer ruime zolderkamer met bergruimte, een tweede kamer en toegang tot een badkamer, voorzien van ligbad, doucheruimte en toilet.

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,940
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
184 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
25 m²
Plot size
438 m²
Volume in cubic meters
700 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and secondary glazing
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Nefit ecoline (gas-fired from 2006, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER F 1359
Cadastral map
Area
407 m²
Ownership situation
Full ownership
DEVENTER F 1360
Area
31 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
216 m² (16 meter deep and 13,5 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft and electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Involved real estate agent

NVM selling agent

Postma Makelaars

Call 0570-517517

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.