A.J. Duymaer van Twiststraat 35 7413 VW Deventer Burgemeestersbuurt

Op zoek naar een gemoderniseerde woning nabij het stadscentrum van Deventer? Wellicht is deze woning dan wat voor jou!
In 2011 hebben de huidige bewoners dit fijne woonhuis gekocht. Toen werd de woning voor kamerbewoning verhuurd. De woning stond er toen wel iets anders bij. Vrijwel alles in de woning is mede hierdoor aangepakt! De woning is vanaf 2011 gemoderniseerd en in 2019 nog voorzien van een nieuw geïsoleerd dak! Diverse authentieke elementen zijn in ere hersteld en alles is met veel zorg uitgevoerd.
Binnen 5 minuten ben je zo in het gezellige centrum van Deventer en met een paar minuten sta je op het station. Verder zijn de supermarkten in de nabije omgeving allemaal op loop- en fietsafstand gelegen. Lekker wandelen in het plantsoen of naar de snelweg? Ook vanaf deze locatie ben je er zo!

Indeling:
Kom binnen via de vestibule met toegang tot het zwevend toilet en de hal met granito vloer. Via een deur onder de trap heb je toegang tot de ruime droge kelder op stahoogte met voldoende opbergruimte en nog een provisiekast waar tevens de cv-ketel en wasmachine zijn opgesteld.
Kenmerkend voor deze woning zijn toch wel de hoge plafonds en de royale raampartijen. Ruimte en licht is wat je tegemoetkomt als je de woonkamer betreedt. De wanden zijn gestuukt, de plafonds zijn vernieuwd, de ornamenten zijn terug gebracht, de elektra is aangepakt, de radiatoren zijn geplaatst en leidingwerk is in de muur verwerkt. De muur tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd. Een nieuwe keuken is geplaatst welke van divers inbouwapparatuur is voorzien o.a. een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, tafelmodel koelkast en een vaatwasser.
Zowel via de keuken als via de openslaande tuindeuren is de tuin te betreden. Zonliefhebber? De tuin is gelegen op het zuidwesten en tot in de late uurtjes kan jij hier nog van de zon genieten. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een achterom.
1e verdieping:
Ook op de verdieping vind je licht en ruimte terug. De hoge plafonds en enorme raampartijen zorgen wederom voor een prettige lichtinval. Ook hier zijn alle wanden gestuukt, alle plafonds vernieuwd, de elektra aangepakt en zijn er radiatoren geplaatst.

De overloop is een lichte ruimte door de aanwezigheid van een lichtkoepel. Een vaste kast is aanwezig op de overloop. Daarnaast beschikt de verdieping over twee royale slaapkamers waarvan één, gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is van normaal formaat. De badkamer is ook gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1919
- Volledige elektra vervangen in de woning
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Definitief energielabel C
- Cv-combiketel Intergas 2011
- In 2019 is het gehele dak inclusief de lichtkoepel vernieuwd
- In 2021 en 2022 is schilderwerk voor- en achterzijde uitgevoerd
- Paneeldeuren, deurbeslag, vensterbanken en deurlijsten in authentieke stijl hersteld
- Rookkanaal in de woonkamer aanwezig (niet in gebruik)

Aanvaarding: in overleg