Swaefkenstraat 23 7415 EA Deventer Rollecatekwartier

De groene, populaire Ziekenhuisbuurt, tegenwoordig Rollecate kwartier, is een jaren ’30 woonwijk en één van de meest gewilde wijken van Deventer.

De Swaefkenstraat is een rustige straat met éénrichtingsverkeer waar wij u deze verrassend ruime, sfeervolle, goed onderhouden, dertiger jaren tussenwoning aanbieden met een mooie, diepe en zonnige tuin op het Zuidwesten, een vrijstaande houten berging en een achterom. Deze gezellige klassieke woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, passend bij de jaren ’30 stijl. De binnenzijde van de woning is mooi afgewerkt met grotendeels gestuukte muren. De woning heeft 4 slaapkamers en kast/bergruimte is volop aanwezig.

Authentieke kenmerken zijn bewaard gebleven zoals: glas- in- lood schuifdeuren en ramen, kamers en suite, paneeldeuren, authentieke schouwen en heerlijke openslaande tuindeuren. De prettige locatie van de woning, de rustige, groene & kindvriendelijke omgeving dicht bij de levendigheid van de Deventer terrassen en activiteiten maakt het wonen op deze plek in de stad compleet.
Vanaf je huis loop je in een paar minuten naar het station, het centrum of zelfs naar de prachtige IJssel. Scholen, diverse kinderopvangcentra zijn in de directe omgeving aanwezig als ook het schitterende buitengebied en de uitvalswegen naar de A1. Dit maakt het kijken beslist de moeite waard. Parkeren kan gewoon voor je eigen deur.

Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal ligt de originele tegelvloer en bevindt zich de toegang tot de provisiekelder en een toilet met hoekfontein. De woonkamer en suite is voorzien van een houtkachel, openslaande tuindeuren, schuifdeuren, gestuukte muren en een erker aan de voorzijde. De mooie halfopen keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer toegankelijk en is in een moderne, dubbele wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur. In de uitgebouwde kamer geniet je van het heerlijke zonlicht dat binnenvalt door de vele ramen. Mogelijkheden voor een eetgedeelte, zitgedeelte en ruimte voor werken en hobby zijn volop aanwezig. In de zonnige achtertuin is het door de natuurlijke schaduw op zelfs hete dagen aangenaam buiten leven.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met grenen vloeren en vaste kasten. Het balkon is vanuit twee slaapkamers aan de achterzijde bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd passend in de stijl van de woning en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op deze verdieping is het tweede toilet separaat bereikbaar.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel, originele wastafel, grote kastenwand en opstelplek voor wasmachine en wasdroger. Verder een royale lichte slaapkamer met een dakraam en een dakkapel aan de achterzijde. Bergruimte in de schuine delen. Ook deze verdieping is voorzien van grenen vloeren.

Informatie:
De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas uitgevoerd in HR+ en HR++ glas. Het lood- en zinkwerk, goten en dakbedekkingen buitenzijde zijn grotendeels recent vernieuwd. Op de begane grond en eerste verdieping is aan de achterzijde buitenzonwering aanwezig.

Aanvaarding in overleg.