Brinkgreverweg 228 7415 CJ Deventer Rollecatekwartier

Wil je wonen in een sfeervolle en karakteristieke 2^1- kap herenwoning vlakbij het historische stadscentrum van Deventer met een royale oprit, vrijstaande stenen garage en ruime tuin? Dan is dit je kans!

Kenmerkend voor deze royale woning is ruimte, licht en de aanwezigheid van originele en authentieke details uit de jaren '30, zoals een erker, en-suite deuren, glas in lood ramen, paneeldeuren, stucplafonds met ornamenten, fraai afgewerkte houten trap en granito vloer in de hal. Een heerlijk ruim en licht huis, met maar liefst 5 slaapkamers, waardoor het erg aangenaam is om hier te wonen, te werken en om je hobby’s uit te oefenen.

Op 10 minuten loopafstand ben je in het gezellige centrum van de Hanzestad Deventer met veelzijdige horeca, leuke winkels en de Schouwburg. Met een paar minuten fietsen sta je op het station. Supermarkten, winkels en (basis)scholen zijn ook op loop- en fietsafstand. Lekker wandelen doe je in de nabijgelegen bossen. Met de fiets ben je snel de stad uit en de natuur in. Met de auto is de snelweg A1 makkelijk te bereiken. Kortom, een fijne en centrale plek om te wonen.

Nu de kinderen het huis uit zijn, zijn de bewoners die met heel veel plezier bijna 20 jaar op deze plek hebben gewoond, toe aan een nieuwe start in een kleinere woning!

Interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling:
De auto(s) parkeer je op de ruime oprit. Een elektrische laadpaal is al aanwezig!

Begane grond: je betreedt de woning aan de voorzijde. De hal met granito vloer en prachtige glas-in-loodramen, toilet met fonteintje en de ruime provisiekelder op stahoogte, geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met erker, open haard en en-suite deuren. De hoogte en de royale raampartijen zorgen voor veel licht en de open haard brandt aangenaam warm op koude dagen. De massief houten vloer geeft de woonkamer een warme uitstraling. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde tuin in. De keuken geeft een gevoel van ruimte en licht en is voorzien van een moderne inrichting en diverse nieuwe inbouwapparatuur. De zonnige tuin is ook via de keuken te bereiken. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en beschikt over diverse terrassen met zeer veel privacy.

1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de twee grote slaapkamers toegang hebben naar een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten. In een vaste kast op de overloop is de opstelling voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping: via een vaste trap bereikbare royale tweede verdieping. Er is een kleinere slaap(- werk)kamer aan de voorzijde en een royale kamer met vide en inbouwkast aan de achterzijde. Beide kamers hebben een dakkapel. Tevens is er een ruime berging.

Kenmerken
- Bouwjaar 1935
- Ruime parkeergelegenheid met elektrische laadpaal aan huis.
- De voorzijde is vanaf de eerste verdieping volledig geluidswerend geïsoleerd (2020).
- Vloerisolatie(2021), dakisolatie en bijna volledig dubbel beglazing aanwezig.
- Cv combiketel Nefit Ecomline 2002
- Vijf slaapkamers
- Royale oprit en garage aanwezig

Aanvaarding in overleg. Op korte termijn mogelijk.