Rijsweerdsweg 7 7412 WE Deventer Lange Zandstraat

In de gewilde woonwijk de “Zandweerd” bieden wij deze ideale starterswoning aan. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen en werkende mensen die ruimte en rust zoeken, maar ook de levendigheid van de stad. Het is een sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning met een heerlijke diepe achtertuin op het Zuidwesten! De tuin geeft het gevoel van een vrije ligging en je geniet hier tot in de late uurtjes nog van de zon. Heb jij twee linkerhanden en geen behoefte aan een kluswoning? Dan is dit wellicht de woning voor jou!

Uiteraard ben je zo in het bruisende centrum van Deventer of maak je een heerlijke wandeling langs de IJssel. Supermarkten, basisscholen en overige voorzieningen zijn allemaal in de buurt. Snel naar de uitvalswegen of snelweg? Ook vanaf deze locatie ben je er zo.

Interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling:
Entree, via de hal met meterkast treed je de woonkamer binnen. Hier valt meteen de goede sfeer in de woning op. De fijne voorkamer met en-suite deuren, sierhaard en eetkamer geven toegang tot de keuken. De keuken is in een uitbouw gelegen, voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.
Onder de woonkamer bevindt zich de ruime kelder van 16m2 op stahoogte en de wasmachineaansluiting. Via de tussenhal heb je toegang tot het moderne toilet en de trap naar de verdieping.

Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een vaste inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich een normale slaapkamer en ook de opstelling van de CV. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, designradiator en een wastafelmeubel.

Tuin:
De fraaie, groene tuin geeft het gevoel van een vrije ligging! De gehele dag kan je hier van de zon genieten en ook in de late zomerdagen geniet je hier heerlijk nog van de laatste zonnestralen. Achter in de tuin bevindt zich de grote, houten schuur met vliering voor nog meer opbergruimte. De achterom deel je met de buren en is ook alleen voor buren toegankelijk! Dat geeft toch wel een extra gevoel van veiligheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1889
- Dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbel glas.
- CV combiketel HUUR €37,- per maand (2017).
- Buitenschilderwerk 2022 bijgehouden.

Aanvaarding in overleg. Geen haast met verhuizen? Dat zou de verkoper goed uitkomen en is de overdracht bij voorkeur in oktober 2023.