Sold: 1e Weerdsweg 13 7412 WL Deventer [funda]

1e Weerdsweg 13 7412 WL Deventer Lange Zandstraat

80 m² living area
84 m² plot size
3 bedrooms

Description

Aan de rand van het centrum, in de wijk “De Zandweerd” gelegen bijzonder sfeervolle en karakteristieke hoekwoning (1921) met stenen berging en achterom. Deze woning is compleet gemoderniseerd en gerenoveerd.
Kortom een woning waar je zo in kan !

De woning heeft een onderhoudsarme tuin op het zuid-westen en gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Deventer en de IJssel.

Het gasverbruik is lekker laag doordat je de woning kan warm stoken met de houtkachel.

Indeling:
Entree, hal, trapkast, sfeervolle woonkamer met houtkachel en hoge plafonds. Halfopen keuken (in 2010 voorzien van nieuwe frontjes) voorzien van inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. 2e Halletje met deur naar de achtertuin en toilet met vrij hangend closet.
De gehele begane grond is voorzien van een brede eiken planken vloer.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 2 met vaste kasten. De badkamer (2007) met douchecabine en wastafelmeubel is via de ouderslaapkamer te bereiken.

Vliering:
Geheel bevloerde bergruimte met CV opstelling.

Kelder:
De helft van de woning is onderkelderd (4,5m X 4,5m). Deze ruimte is verrassend ruim en geheel betegeld. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de wasmachine- en wasdroger en er is veel bergruimte.

Algemeen:
-Hoge plafonds.
-Houtkachel met rvs schoorsteenpijp.
-Aan de voorzijde veel vrijheid doorat er geen directe bebouwing voor de woning aanwezig is!
-CV HR-combiketel Intergas 2020.
-Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur en badkamer).
-Goede staat van onderhoud.
-Tuin op het zuid-westen met vrijstaande stenen berging
-Centrale ligging nabij centrum, winkels, park en de IJssel

Woonoppervlakte: ca. 80 m²
Inhoud: ca. 300 m³
Perceeloppervlakte: 84 m²

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 284,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,550
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1921
Type of roof: Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 80 m²
Other space inside the building: 20 m²
External storage space: 6 m²

Plot size

84 m²

Volume in cubic meters

300 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 separate toilet
Number of stories: 2 stories, a/an loft and a basement
Facilities: Optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Energy label: Not available
Insulation: Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating: CH boiler and wood heater
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas HRC (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER A 3922

Cadastral map

Area: 84 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden: Back garden
Back garden: 40 m² (8 meter deep and 5 meter broad)
Garden location: Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agents

A funda user (finding and buying)

1e Weerdsweg 13 Posted on 22 March 2023

10.0

I would recommend this agent.

Goed bereikbaar en toegankelijk contact. De begeleiding en hulp die je krijgt bij het aankopen van een eerste huis was erg fijn. Alles werd uitgelegd en je werd volledig meegenomen in het proces.

Read full review Close review

Availability and communication: 10

Expertise: 10

Negotiation and result: 10

Price / quality: 10

Reaction of Vrielink Makelaars

Posted on 24 March 2023

Hartstikke bedankt voor de geweldige beoordeling. Wij vonden het ook erg leuk om voor u een woning aan te kopen! Bedankt het vertrouwen in ons. Team Vrielink Makelaars.

Read full review Close review

Report abuse

Travel time