IJsselkade 64 7412 BN Deventer Lange Zandstraat

Welkom aan de IJsselkade 64 in Deventer

UNIEK AANBOD MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE IJSSEL

Dit zonnige appartement op de 2e woonlaag biedt u een spectaculair uitzicht over de rivier de IJssel met al haar facetten. Het appartement is netjes onderhouden, maar behoeft wat modernisering in de keuken en de badkamer. Middels het gezamenlijke portiek staat u zo bij uw eigen voordeur, daarnaast is er ook een traplift aanwezig. Onder het appartement ligt een berging voorzien van elektra.

Dit prachtige appartement ligt op een fijne plek aan de IJssel en haar uiterwaarden, het gezellige centrum van Deventer ligt op loopafstand. Met vijf minuten fietsen bent u bij het NS-station en met 8 minuten rijden op de snelweg A1. In de nabije omgeving vindt u de bushalte, supermarkten, basisscholen en vergunningsvrije parkeergelegenheid.

Bouwjaar: 1963
Inhoud: ca. 231 m³
Woonoppervlakte: ca. 68 m²
Externe bergruimte (souterrain): ca. 15 m²

INDELING
Via de trap in het afgesloten portiek komt u op de tweede etage bij de voordeur. Eenmaal binnen treft u een ruime entree met een deur naar de eetkamer met aangrenzend de lichte woonkamer met vaste kasten en een op het zuiden gelegen balkon.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken, die toegang geeft tot een tweede balkon met bergkast en uitzicht over de rustig gelegen gezamenlijke achtertuin. Grenzend aan de woonkamer en de keuken ligt de master bedroom. De tweede slaapkamer ligt rechts van de keuken. Beide slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde van de woning. De overige twee deuren in de ruime hal geven toegang tot de badkamer. De hal heeft een vaste garderobekast.

Het appartement heeft een ruime berging (ca. 15 m²) in het souterrain. Verder is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling met achterom.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Gelegen op de 2e woonlaag
- Balkon aan de voor- en achterzijde
- Nieuwe groepenkast
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiepramen) met dubbele beglazing
- Intercom voorzien van video-installatie
- Elektrisch bedienbare zonneschermen voorzijde
- Eigen grote inpandige berging (ca. 15 m²)
- Gezamenlijke achtertuin
- Bijdrage VvE: €180,- per maand exclusief voorschot stookkosten

De volgende zaken zijn o.a. bij de servicekosten inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud algemene ruimtes en reservering groot onderhoud.

Interesse in dit prachtige appartement?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!