• Sold

Adelheidstraat 99 2595 EC Den Haag Bezuidenhout-West

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 180 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 775,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 15, 2022
Date of sale
October 12, 2022
Term
3 weeks

Description

Adelheidstraat 99 Den Haag:

Om de hoek van de gezellige Theresiastraat in het populaire Bezuidenhout ligt dit in uitmuntende staat van onderhoud verkerende tussen herenhuis met tuin op het zuiden.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, de binnenstad van Den Haag, het Haagse Bos en diverse scholen.
Het Centraal station, diverse tramverbindingen en Laan van Nieuw Oost Indië zijn op korte loopafstand.

Het woonhuis is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en volledig voorzien van dubbele beglazing daardoor zonder veel extra kosten te betrekken.

Indeling:
Entree via voortuin.
Toegang tot de woning met royale, betegelde hal met meterkast, trapkast en modern wc.
Gezellige woon-eetkamer met gestucte schouw erker aan de voorzijde, fraaie eikenhouten parketvloer (gelegd in 2018) en aan de achterzijde een convectorput met via de schuifpui toegang tot de in 2017 aangelegde zonnige tuin op het zuiden.
Moderne, luxe uitgevoerde keuken met veel opbergruimte en diverse inbouw apparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, quooker, koelkast, vriezer en afwasmachine.
Ook de keuken biedt toegang tot de tuin.

1e etage:
Overloop
Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een is voorzien van een ingebouwde vaste kastenwand.
Slaapkamer voorzijde en moderne badkamer met ligbad/douche, wc en wastafelmeubel.
2e etage: Overloop met bergruimte onder de kap, riante slaapkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel (voorheen 2 slaapkamers) en eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers.
Tweede badkamer voorzien van Velux dakraam en uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en wc. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger alsmede de CV combiketel uit 2018.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond;
Ouderdom- en lood-asbestclausule van toepassing;
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Verkoopvoorwaarden van toepassing;
Elektra 10 groepen ALS;
Dakgoot aan de achterzijde onlangs vernieuwd;
Dakkapel voorzijde 2013;
Nagenoeg het gehele huis is voorzien van uitneembare horren;
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,536
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
External storage space
8 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE R 11956
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership
DEN HAAG R 14046
Area
8 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (15,2 meter deep and 6,6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

A funda user
Adelheidstraat 99
9.0
I would recommend this agent.
Er komt veel kijken bij de koop en verkoop van een huis en de daarmee gepaard gaande verhuizing, en het is daarom prettig om met mensen te opereren die deskundig zijn in hun vak. Zo is het fijn om met een makelaarskantoor als Steenks en Van Deelen te werken waarvan je weet dat het de markt en de marktomstandigheden goed kent op basis van jarenlange ervaring. Een kantoor dat adviezen geeft, niet gebaseerd op de waan van de dag, maar door een goede, bredere analyse van die markt. Heel fijn ook als daartoe de communicatielijnen met de makelaar kort zijn door goede afspraken met het kantoor.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.
Hartelijk dank voor jouw mooie beoordeling. Daar worden wij altijd heel blij van. Het was weer een genoegen om jou te begeleiden bij de verkoop van jouw woonhuis. Met hartelijke groet, Team Steenks & Van Deelen

NVM buying agent

Frisia Makelaars

Call 070-3420101

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.