• Sold

Wenenweg 15 2548 TX Den Haag Lage Veld

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 99 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 439,500 k.k.

Sales history

Listed since
July 16, 2022
Date of sale
August 12, 2022
Term
3 weeks

Description

Indien u op zoek bent naar een fijn familiehuis in de kindvriendelijke buurt 'Lage Veld' in de wijk Wateringse Veld met maar liefst 4 slaapkamers en een achtertuin georiënteerd op het zuide met een achterom, dan is een bezichtiging bij de Wenenweg 15 zeker de moeite waard.

Locatie:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis-/middelbare scholen.
Het dichtstbijzijnde busstation Den Haag, Lage veld' is op circa 95 meter afstand.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Hoge veld.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen.
In de directe omgeving treft u verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 en zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree via ruime hal alwaar een modern toilet met fontein, nis (handig voor bijvoorbeeld de jassen), meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaar) en een bergkast onder de trap.

Lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken en een schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een houten berging met een achterom en is zonnig georiënteerd op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met vast kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte, royale badkamer met douche, wasbak en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde.

De tweede verdieping is onderverdeeld in twee delen.
Open kamer en aan achterzijde met opstelplaats van de mechanische ventilatie, cv ketel (Intergas 2017) en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer aan de voorzijde met veel lichttoetreding.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 131 m2;
- Gelegen op circa 99 m2 perceel (wordt nog voor notarieel transport exact gesplitst en ingemeten);
- Bouwjaar 1999;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas, bouwjaar 2017);
- Elektriciteit: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom een leuke eengezinswoning in een plezierige woonwijk.
Zien wij u daar?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,355
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
9 m²
Plot size
99 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AY 3661
Cadastral map
Area
99 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
26 m² (5,1 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.