• Sold

Sonderdankstraat 9 2596 SB Den Haag Waalsdorp

Hightlighted features

  • 201 m² living area
  • 182 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,195,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 8, 2022
Date of sale
June 13, 2022
Term
5 weeks

Description

Dit sfeervolle en zeer ruim 3-laags familiehuis (ca. 201m2) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Sonderdankstraat in het geliefde Benoordenhout. Het huis heeft 5 slaapkamer, 2 badkamers, een balkon en een royaal terras en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op loopafstand van basis- en middelbare scholen, Park Clingendael en Park Arendsdorp. Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey) in de directe omgeving. Op korte afstand van de winkels en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein. Op fietsafstand van de duinen en het strand en de Haagse binnenstad. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus/tram en trein).

Indeling:
Voortuin; entree woning in tochtportaal met meterkast; hal; riante woonkamer met sfeervolle openhaard van circa 22m2 en open keuken met eetruimte van circa 35m2 voorzien van de benodigde apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, wijnklimaatkast, 2 vaatwassers en een cooker; toegang tot de zonnige achtertuin met berging; de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Trap naar de eerste verdieping; overloop; toilet; slaapkamer aan de voorzijde gelegen met vaste kasten; wasruimte met opstelplaats cv-ketel en wasmachine en droger aansluiting; slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon; achter-zijkamer met vaste kasten; badkamer voorzien van een hoekligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Trap naar de 2e verdieping; overloop met dakraam; slaapkamer aan de voorzijde gelegen; tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde; derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon; badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* In goede staat van onderhoud
* Aan- en opbouw gerealiseerd in 2017
* Geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen
* Overdracht in onderling overleg
* Ouderdomsclausule en asbestclausule worden onderdeel van de NVM Koopovereenkomst

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,945
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
201 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
4 m²
Plot size
182 m²
Volume in cubic meters
729 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE X 3542
Cadastral map
Area
182 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (9,06 meter deep and 5,75 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.