Albert Termotestraat 111 2552 WC Den Haag Houtwijk

Schitterende benedenwoning met tuingerichte woonkamer en heerlijke tuin op het zuid-westen aan het water gelegen. Keurig verzorgd en onderhouden voormalig 3 kamer-appartement, heringedeeld, met een lichte woonkamer, moderne badkamer, moderne keuken, grote slaapkamer en tuin op het zuiden-westen direct aan het water gelegen, zon vanaf circa 11.30 tot ongeveer zonsondergang. Ideaal voor alleenstaande of startend stel, echt uw bezichtiging waard!

Gesloten hoofdentree, centrale hal, entree woning; voordeur naar lichte woonkamer en gang met fraaie laminaatvloer. Diepe vaste kast met bergruimte en CV-ketel. Modern separaat toilet, zwarte plavuizen vloer, zwevend closet met zwarte achterwand, witte wandbetegeling en fontein. Moderne badkamer (2020) met zwarte plavuizen vloer met reliëf, breed wastafelmeubel met 2 diepe laden, een kunststof blad met een opzetwastafel en brede spiegel met verlichting, twee langwerpige muurkasten, een handdoekenradiator en een grote inloopdouche met glazen schuifwand. vanuit de gang verder naar de voorzijde; een glazen deur met roedeverdeling naar moderne keuken in hoekopstelling met grijze kunststof vloer, veel kastruimte, diverse pannenladen en een donker grijs kunststof aanrechtblad met een 5 pits gas-kookplaat en brede chromen afzuigkap, roestvrij stalen spoelbak, een vaatwasser en een ingebouwde oven en magnetron. Lichte grote slaapkamer met dubbele ramen en ruimte voor het plaatsen van een kast. Naast de woonkamer een bijgetrokken berging met opstelling voor wasmachine en droger en plaats voor een grote kastenwand. Lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer voorzien van een houtmotief, dubbele ramen (elektrische zonwering over de breedte) openslaande deur naar de tuin verdeeld in een hoger gelegen terras en een lager terras aan het brede deel van het watertje met redelijk vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Superfijne benedenwoning met zonnige tuin aan het water
- Tuingerichte woonkamer redelijk besloten en vrij uitzicht
- Woning is heringedeeld, hier zijn er geen 2 van
- Woonoppervlak circa 73m2 (bijgetrokken berging meegerekend)
- Erfpacht voortdurend, canon afgekocht tot 31-12-2033
- Hardhouten kozijnen dubbel glas achterzijde, hard houten kozijnen dubbele ramen voorzijde
- Energielabel A
- Begane grondvloer geïsoleerd
- Elektra 4 groepen
- Centrale verwarming, Remeha Combi-ketel 2019
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 99,15 per maand
- In verenigingskas circa € 288.000,--
- Dak vernieuwd in 2021
- Oplevering in overleg