Beresteinlaan 277 2542 JH Den Haag Zijden, Steden en Zichten

!!!!!PER 2 MEI OPNIEUW IN DE VERKOOP!!!!

Voel je thuis in dit gezellige drie-kamer (voorheen 4 kamer) appartement! Dit appartement gelegen op de hoek van de vijfde verdieping is recentelijk gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers (3 mogelijk) en een fijn balkon gelegen op het zuiden. Tevens is het appartement ideaal gelegen ten opzichte van winkels, (openbaar) vervoer en uitvalswegen. Stap jij hier binnenkort binnen en geniet jij van het uitzicht?
 
De wijk Bouwlust en Vrederust heeft van alles te bieden voor jong en oud. Alle faciliteiten zijn te vinden in deze groene omgeving, waaronder park Madestein en Landgoed Ockenburg en mocht je van het strand houden loop je zo door naar Kijkduin. Sporten? Dan ben je binnen in een mum van tijd bij De Uithof. Hier kun je skiën, snowboarden, schaatsen, klimmen en veel meer. Ook zijn in deze wijk twee kleine winkelstraten te vinden met al je dagelijkse voorzieningen en leuke winkeltjes; De Stede en Ambachtsgaarde. Hier vind je de perfecte mix van alles!

Indeling
Begane grond:
Brievenbussen en bellentableau aan buitenzijde van afgesloten portiek. Hal met lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en in de onderbouw de bergingen. Bij de woning behoren twee bergingen.
 
Vijfde verdieping:
Je stapt het perfect onderhouden appartement binnen in de entree, vanuit hier heb je toegang tot de diverse vertrekken.. Er is bijvoorbeeld tijdens de renovatie in 2028-2019 een aparte kast gerealiseerd voor de wasmachine, wel zo handig. Bij binnenkomst in de woonkamer word je meteen verrast door de hoeveelheid licht. De nette afwerking, lichte vloer en strakke wanden zorgen ervoor dat het hier fijn vertoeven is! Er is plek voor een grote hoekbank voor de leukste filmavonden en een ruime eettafel om uitgebreid aan te tafelen. De keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens heb je vanuit hier toegang tot het balkon, creëer hier een gezellig zitje waar je volop kan genieten van het zonnetje! De eerste slaapkamer is biedt ruimte voor een comfortabel bed en de tweede slaapkamer is in te delen als kinderkamer of walk-in-closet. De droom voor iedere kleding liefhebber! Tevens is er de eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van drie slaapkamers.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1963
Intern gerenoveerd in 2018-2019
Woonoppervlakte circa 91m2
Inhoud circa 290 m3
Gelegen op erfpachtgrond
Energielabel D
Verwarming middels blokverwarming en warm water via elektrische boiler (eigendom)
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Door hoekligging enorm veel lichtinval en 3 kanten uitzicht.
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €250,- per maand (inclusief voorschot stookkosten)
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Den Haag met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.