• Sold

Rijswijkseweg 51 2516 ED Den Haag Laakhaven-Oost

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 8, 2022
Date of sale
November 9, 2022
Term
4 weeks

Description

Goed onderhouden, ruim 3-kamer appartement (ca. 89 m² woonoppervlak) op de 4e verdieping gelegen vlakbij de Haagse Hogeschool. U heeft de mogelijkheid om in dit appartement 3 slaapkamers te creëren.

De locatie is ideaal. Station Hollands spoor op loopafstand net als de binnenstad. Vanzelfsprekend uitstekende bereikbaarheid door diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving. De woning beschikt over een degelijke afwerking en over twee goed formaat slaapkamers. De fijne en ruime woonkamer geeft toegang tot een zonnige balkon. Verder een ruime eetkeuken met plek voor een (ontbijt)tafel en recent vernieuwde badkamer (2020) met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich nog een privé berging voor de fiets, koffers etc.

Indeling:
Gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, lift of trap naar de 4de (top) verdieping alwaar toegang tot het appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot het fijne balkon met een noordoost ligging. De keuken is aan de achterzijde gelegen. Via de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidwesten. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is mooi licht en ruim. Slaapkamer twee is eveneens goed van formaat en bevindt zich ook aan de achterzijde. Verder nog een tussengelegen badkamer en een separaat toilet.

Op de begane grond treft u de berging.

Kortom; een modern en goed onderhouden top appartement op een strategische locatie vlakbij de Haagse binnenstad!

VvE:
- Actief € 125,- per maand;
- MJOP aanwezig;
- Professioneel beheer;

Het weten waard:
- Bouwjaar complex 1995; extra dikke wand omdat het pand ernaast later is gebouwd;
- Woonopp. van ca. 89 m²;
- Energielabel A;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Parkeerplaats in nabijgelegen Q-park te huur;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming via Eneco met service abonnement voorschot € 125,- per maand;
- Privé berging op de begane grond;
- Speelplaats op de bgg;
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer;
- Op loop-/fietsafstand van station Hollands Spoor en de Haagse Binnenstad;
- Vanwege het bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,278
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 125.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
264 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
District heating
CH boiler
In ownership

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AD 4168
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside busy road and in center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 125.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Involved real estate agent

NVM selling agent

Mares Makelaars

Call 070-3000116

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.