• Sold

Dedemsvaartweg 190 2545 AE Den Haag Morgenstond-West

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 28, 2022
Date of sale
November 10, 2022
Term
6 weeks

Description

*** English summary below ***

HEERLIJK RUIM 4-KAMER APPARTEMENT IN 2021 OPGELEVERD MET EIGEN PARKEERPLAATS OP HET VOORGELEGEN TERREIN, BALKON EN BERGING IN DE WIJK MORGENSTOND.

Centrale locatie, op fietsafstand van de Uithof, het strand en de duinen. Een huisartsenpost, apotheek, tandarts, basisschool, winkelcentrum de Leyweg en het Zuiderpark op loopafstand. Via de Laan van Wateringse Veld of via Rijswijk is de snelweg te bereiken. Openbaar vervoer op loopafstand, bus 465, 31 en 25, 26, tram 16 en 9 en randstadrail 4. Met de randstadrail is het centrum van Den Haag binnen 20 minuten te bereiken.

Het appartement is zeer energiezuinig, volledig gas loos, heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel A++. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, de temperatuur is vanuit elke kamer regelbaar.

Indeling:
Entree appartementencomplex, hal met brievenbussen, trap en lift naar de tweede verdieping.

Entree appartement, meterkast, wasruimte. Bij binnenkomst in de hal valt de smaakvolle en hoogwaardige afwerking direct op, er ligt een prachtige PVC vissengraatvloer die doorloopt naar de woonkamer, toegang naar de woonkamer is middels een stijlvolle zwarte stalen deur. Het appartement is gelegen op de hoek van het complex, door de ramen aan drie zijden van de woonkamer is er veel lichtinval, via de woonkamer is er toegang naar het balkon. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; combioven, oven, 5-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en prachtige mozaïektegels. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en spiegel met verwarming en drie verlichtingsstanden. Het appartement heeft drie ruim bemeten slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden en voorzien zijn van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2021;
- zeer energiezuinig, label A ++;
- warmte terugwin systeem;
- woning beschikt over 3 eigen zonnepanelen, vermogen per paneel 330 Wp;
- verwarming middels stadsverwarming;
- keukenapparatuur heeft nog 4 jaar garantie;
- woningborg-certificaat afgifte 11-12-2019;
- glasvezelaansluiting, met internetkabels naar de woonkamer en master bedroom;
- gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht;
- actieve VvE maandelijkse bijdrage € 161,04-;
- 123/6.241e aandeel in de gemeenschap;
- separate berging in de kelder;
- eigen parkeerplaats op het voorgelegen terrein en vrij parkeren openbaar;
- oplevering in overleg;
- verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

*** English summary ***

LOVELY 4-ROOM APARTMENT BUILT IN 2022 WITH PARKING SPACE AT THE TERRAIN IN FRONT, BALCONY AND STORAGE IN THE MORGENSTOND NEIGHBOURHOOD.

Central location, within cycling distance of the Uithof, the beach and the dunes. A pharmacy, dentist, primary school, the Leyweg shopping center and the Zuiderpark are within walking distance. The highway can be reached via the Laan van Wateringse Veld or Rijswijk. Public transport within walking distance, bus 465, 31 and 25, 26, tram 16 and 9 and randstadrail 4. With the randstadrail, the center of The Hague can be reached within 20 minutes.

Layout:
Closed entrance, hall with mailboxes, stairs and elevator to the second floor.

Entrance apartment, hall, meter cupboard, laundry room. The apartment is located at the corner of the apartment complex, there are windows on three sides of the living room which makes it very light. The living room has a beautiful PVC floor. Through the living room there is access to the balcony. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances; combi oven, oven, 5-burner induction hob, fridge/freezer combination, dishwasher, extractor hood and it has beautiful mosaic tiles. The bathroom has a double washbasin, walk-in shower and design radiator. There are three spacious bedrooms equipped with a beautiful laminate floor.

Specialties:
- year of construction 2021;
- very energy efficient, label A ++;
- 3 own solar panels, 330 Wp;
- 4 years warrenty kitchen equipment;
- leashold land, bought off perpetually;
- active VvE monthly contribution € 161;
- 123/6,241st share in the community;
- separate storage room in the basement;
- private parking space on the front site of the building;
- delivery in consultation;
- DOEN NVM Makelaars sales conditions apply.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,947
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 161.04 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
A++ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AW 5071
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 161.04 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

DOEN NVM Makelaars

Call 070 4400055
Adrie van den Hoek (finding and buying)
Dedemsvaartweg 190
9.0
I would recommend this agent.
Prettige contacten. Denkt mee, laat besluitvorming bij ons. Reageren snel.. voelden ons gesteund. Grote deskundigheid
Availability and communication
10
Expertise
9
Negotiation and result
8
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.