Van Heutszstraat 34 2593 PK Den Haag Bezuidenhout-Oost

ZEER SFEERVOL 30- ER JAREN APPARTEMENT, VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2016, GELEGEN IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT IN DE VAN HEUTSZSTRAAT. DE WONING IS GELEGEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING, IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD, HEEFT 2 SLAAPKAMERS (MGL. HEID VAN 3), EEN RUIME WOONKEUKEN EN HEERLIJK BALKON. DEZE WONING IS, MET BEHOUD VAN DE 30- ER JAREN DETAILS, IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD EN DIRECT TE BETREKKEN.

LOCATIE:
Uitstekende locatie met veel groen en speeltuinen in directe omgeving. In 5 minuten met de auto op de A12, dichtbij Centraal Station en op 10 minuten loopafstand van station Laan van NOI met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam en Rotterdam. Het zwembad, tennisbanen en de voetbalclub liggen om de hoek. Het centrum van Mariahoeve is binnen 4 minuten te bereiken, net als de gezellige Theresiastraat met vele winkels, restaurantjes en de bibliotheek. De supermarkt, de tramhalte, het Medisch centrum Loudon, het stadsdeelkantoor Haagse Hout én de HSV International Primary School zijn op korte loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Trap via typische Haagse portiek.
Entree op de eerste etage, berging en/of garderobe en de meterkast. Trap naar de 2e verdieping, hal met twee dakramen, toilet met fontein en wasmachine ruimte met CV-opstelling.

Zeer ruime en lichte woonkamer en suite met originele schuif separatie en semi open woonkeuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Amerikaanse INOX combi koelkast en vriezer.

Riante voor- en achterslaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee ruime inbouwkasten en is nog voorzien van de originele schouw. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Er is een mechanische afzuiging aanwezig.

Kortom een complete fijne instapklare woning die zonder meerkosten te betrekken is!

VvE;
- 3 leden; VvE bijdrage € 40,- per maand; 1/3 deel in de gemeenschap;
- Gemeenschappelijke opstalverzekering;

Het weten waard;
- Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Moderne woonkeuken;
- CV-combi ketel uit 2007;
- Hal voorzien van twee dakramen met de hele dag in alle seizoenen zonlicht;
- 2 riante slaapkamers; mogelijkheid van 3;
- De vloer heeft geluids- en warmte-isolatie onder het laminaat;
- Dakopbouw mogelijk (vergunningplicht);
- Veel bergruimte; extra kasten in de keuken en achter slaapkamer;
- Oplevering kan snel;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

English text:

VERY ATTRACTIVE 1930’S APARTMENT, COMPLETELY RENOVATED IN 2016, LOCATED IN THE BELOVED BEZUIDENHOUT IN THE VAN HEUTSZSTRAAT. THE HOUSE IS LOCATED ON THE TOP FLOOR, IN GOOD CONDITION, HAS 2 BEDROOMS (possibility of 3 bedrooms), A SPACIOUS KITCHEN AND LOVELY BALCONY. THIS APARTMENT IS IN GOOD MAINTENANCE, WITH RETAINING THE DEAILTS OF THE 1930S STYLE AND READY FOR YOU TO MOVE IN.

LOCATION:
Excellent location with lots of greenery and playgrounds in immediate vicinity. In 5 minutes you will be on the A12 by car, close to Central Station and a 10 minute walk from Laan van NOI station with direct connections to Amsterdam and Rotterdam. The swimming pool, tennis courts and soccer club are just around the corner. The center of Mariahoeve can be reached within 4 minutes, as well as the cozy Theresiastraat with many stores, restaurants and the library. The supermarket, the tram stop, the Loudon Medical Center, the district office Haagse Hout and the HSV International Primary School are a very short walk away.

Layout:
Stairs via typical Hague porch.
Entrance on the first floor, storage room and/or wardrobe and meter cupboard. Stairs to 2nd floor, hall with two skylight windows, toilet with fountain and washing machine room with central heating system.

Very spacious and bright living room en suite with original sliding separation and semi open kitchen at the rear. The modern kitchen is equipped with various appliances including an American INOX combi fridge and freezer.
Spacious front and back bedroom. The front bedroom has two large closets and still has the original fireplace. The rear bedroom has access to the balcony. Bathroom with bathtub, separate shower and sink. There is a mechanical extraction.

In short; a complete great ready to move in apartment without additional costs!

VvE;
- 3 members, VvE contribution € 40, - per month, 1/3 share in the community;
- Common building insurance;

Worth knowing;
- Property is largely double glazed;
- Modern kitchen;
- CV-combi boiler from 2007;
- Hall equipped with two skylights with sunlight all day in all seasons;
- 2 spacious bedrooms; possibility of 3;
- The floor has sound and thermal insulation under the laminate;
- Roof construction possible (permit required);
- Lots of storage space; extra closets in kitchen and rear bedroom;
- Delivery can be fast;

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.