Kalhuisplaats 40 2586 JR Den Haag Scheveningen Badplaats

**For English text please see below**

Dit 2-kamer appartement, gelegen op de 2e etage in het appartementengebouw Kalhuisplaats, ligt direct aan het strand met fraai uitzicht naar de karakteristieke kerktoren van Scheveningen dorp en achterliggend stadspanoroma. Parkeren is hier geen probleem want u heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. De woning dient gemoderniseerd te worden.

Het appartementencomplex ligt direct aan de boulevard en tevens aan het einde van de gezellige Keizerstraat in het oude centrum van Scheveningen met haar diversiteit aan horeca en winkels. Openbaar vervoer treft u aan in de nabije omgeving.

Indeling:
Entree complex: bellentableau en videofooninstallatie, lift/trap naar de 2e etage. Entree appartement: hal, CV-ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, w.c. met fontein, woonkamer met open keuken, slaapkamer en een badkamer met ligbad en vaste wastafel.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 57m²
- inhoud ca. 178 m³
- CV-ketel bouwjaar 2015
- parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage apart te koop en heeft een vraagprijs van €35.000,= k.k.
- actieve V.V.E., bijdrage thans € 121,59 per maand (appartement, berging en parkeerplaats)
- eigen grond
- bouwjaar 1985
- projectnotaris van toepassing
- de entree van het complex zal nog voor rekening van de huidige eigenaar worden opgeknapt conform
bijgevoegde artist impressions; aan deze artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***************
This 2-room apartment, located on the 2nd floor in the Kalhuisplaats apartment building, is located directly on the beach with a beautiful view of the characteristic church tower of Scheveningen village and the city panorama behind it. Parking is no problem here because you have access to your own parking space and storage room in the underground parking garage. The house needs to be modernized.

The apartment complex is located directly on the boulevard and also at the end of the cozy Keizerstraat in the old center of Scheveningen with its diversity of restaurants and shops. Public transport can be found in the vicinity.

Layout:
Entrance complex: doorbells and videophone system, elevator/stairs to the 2nd floor. Apartment entrance: hall, central heating room with washing machine and dryer connections, w.c. with fountain, living room with open kitchen, bedroom and a bathroom with bath and washbasin.

Characteristics:
- usable area approx. 57m²
- content approx. 178 m³
- central heating boiler built in 2015
- parking space in the underground parking garage for sale separately and has an asking price of € 35,000 k.k.
- active V.V.E., contribution currently € 121.59 per month (apartment, storage room and parking space)
- own ground
- year 1985
- project notary applicable
- the entrance to the complex will be refurbished at the expense of the current owner in accordance with
the attached artist impressions; no rights can be derived from these artist impressions
- measured in accordance with NVM Measurement Instruction Usable surface of homes
- buyer accepts the object information and the additional clauses from the brochure

Interested in this house? Engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.