• Sold

Vleerstraat 15 2513 VH Den Haag Kortenbos

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 469,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 9, 2022
Date of sale
August 9, 2022
Term
4 weeks

Description

Strak en sfeervol 30-er jaren instapklaar dubbel bovenhuis in hartje Den Haag.

Midden in het Haagse Centrum ligt dit zeer goed onderhouden dubbel bovenhuis gelegen op de tweede en derde verdieping met een 11 meter diepe en zonnige kamer en suite, een riante eetkeuken met balkon, 3 slaapkamers, royale badkamer, enorme vliering/opslagruimte en een eigen super dakterras van ca. 35 m2.

Locatie:
Dit heerlijke dubbel bovenhuis is gelegen aan een rustige straat, op steenworp afstand van het omvangrijke winkel- en uitgaansaanbod van de gezellige Haagse binnenstad. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom: een buitenkansje voor mensen die op zoek zijn naar een oase van rust, midden in het stadse leven!

Indeling:
Begane grond: open portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste etage: entree met vormgegeven spiegel- cq meterkast en trap naar de woonverdieping. Tweede etage cq woonverdieping: gang met toegang tot alle woonruimtes, een berging, de trap naar de derde etage en toilet. Over de gehele diepte van het huis bevinden zich de hoge kamers en suite, die nog voorzien zijn van de originele suiteseparatie met vier vaste kasten, schuifdeuren met glas-in-lood en marmeren schouwen. De voor- cq woonkamer heeft een kleine, hoog rendement leverende kachel, een opengewerkte en suite kast met verlichting en een leuke vaste bank in de zonnige erker. De achter- cq eetkamer heeft prachtig uitzicht op de Grote Kerk en biedt toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werk- cq. slaapkamer met zeer handige werkkast. Aan de achterzijde is de gezellige en riante woonkeuken met eveneens toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van vaatwasser, boiler, oven en fornuis. In de keuken bevindt zich een grote vaste inloopkast (ideale bergruimte) met daarin volop ruimte voor onder meer voorraden, stofzuiger, magnetron, wasmachine en koelkast.

Derde etage: vaste trap naar de derde verdieping met riante, lichte overloop, twee slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de vliering. Vanuit de overloop deur naar het geweldige dakterras met heerlijk zicht op de kerk. Riante badkamer met toilet, ligbad, wastafel, berging en ruime inloopdouche. Slaapkamer achterzijde met originele inbouwkast en wastafel, met volop zicht op de kerk en het dakterras. Tweede, ruime slaapkamer aan de voorzijde.

En tot slot: de grote vliering met schuin- en plat dak op circa 1,5 meter hoogte over de gehele breedte van de bovenwoning.

VvE informatie;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,- per maand;
- MJOP aanwezig;
- Financieel overzicht aanwezig;
- Gemeenschappelijke opstalverzekering aanwezig;

Het weten waard:
- Bouwjaar 1931;
- Woonkamer voorzien van prachtige visgraat parketvloer;
- Gehele huis strak gestuukt; zeer goed verbouwd en onderhouden;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Eeuwigdurende erfpacht, canon € 180,68 per jaar
- Grondwaarde (tevens afkoopsom erfpacht) €20.075,-;
- Oplevering in overleg;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,608
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1931

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE C 6199
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 180,68 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Mares Makelaars

Call 070-3000116

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.