• Sold

Nassau Odijckstraat 53 2596 AG Den Haag Nassaubuurt

Hightlighted features

  • 222 m² living area
  • 5 bedrooms
Map
€ 790,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 2, 2022
Date of sale
October 1, 2022
Term
2½ month

Description

Op fraaie locatie in het Nassaukwartier zeer royaal drie-laags bovenhuis (ca. 222 m2).

Winkels, scholen, sportfaciliteiten maar ook de gezellige Denneweg en de Frederikstraat zijn op loopafstand bereikbaar. De woning beschikt over hoge plafonds en raampartijen waardoor het zeer licht is, daarnaast zijn vele originele details bewaard gebleven zoals ornamenten plafonds, suiteseparatie en paneeldeuren.

Indeling:
entree op straatniveau, binnentrap naar 1e verdieping, brede overloop, modern wc met fonteintje, garderobekast, nette ruime keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, royale brede zit/eetkamer met parket, hoge plafonds met ornamenten, twee marmeren schouwen met open haarden (te controleren op functionaliteit). De keuken staat in verbinding met de eetkamer en aan de voorzijde is een doorbraak gecreëerd naar een studeerkamer.

2e verdieping: overloop, modern wc en grote gangkast, voorzijkamer, grote slaapkamer voor met grote vaste kast, nette badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafels met ombouw. De badkamer is vanuit de overloop alsmede vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken. De kamer ligt aan de achterzijde en heeft houten vloeren, een inloopgarderobekast en toegang naar zonnig ruim terras.

3e verdieping: grote chillruimte (eenvoudig een extra slaapkamer van te maken), vaste kast met opstelplaats Cv-ketel en wasmachineaansluiting, verder veel kastruimte en een wc. 2e eenvoudige badkamer met douche en wastafel, grote slaapkamer aan de achterzijde met diverse Velux ramen en ingebouwde kasten.

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 222 m2
- Dubbele beglazing, met uitzondering van het kleine raam op zolder
- Veel originaliteit bewaard gebleven
- VvE is geactiveerd
- Totaal reservepot VVE is € 9600,- waarvan aandeel verkoper € 5600,-
- MJOP aanwezig
- Energielabel D
- Gemeenschappelijke opstalverzekering aangevraagd
- Ouderdom- en materiaal clausule worden in de overeenkomst opgenomen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 790,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,559
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1895

Surface areas and volume

Areas
Living area
222 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Volume in cubic meters
864 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch 235 HRC ( combination boiler)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE P 9987
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Involved real estate agents

NVM buying agent

Frisia Makelaars

Call 070-3420101

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.