• Sold

Notenstraat 17 2555 ZN Den Haag Rosenburg

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 6, 2022
Date of sale
September 9, 2022
Term
2 months

Description

Geheel gerenoveerd luxe 4-kamer parterre met grote achtertuin

Dit appartement heeft maar liefst 110 m² woonplezier en is recent met veel gevoel voor detail en wooncomfort gerenoveerd.

Gelegen aan de Notenstraat in de Notenbuurt van Den Haag. Zeer centraal gelegen met de winkels van de Appelstraat, de Vlierboomstraat en het De Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. Openbaar vervoer (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3) stopt praktisch om de hoek.

Voordat je gaat bieden wil je natuurlijk eerst komen kijken. Je betreedt de woning dan via de entreehal en vervolgens kom je in de gang van waaruit verder alle ruimtes direct toegankelijk zijn. Te weten: drie slaapkamers, het toilet, een badkamer, de was- annex bergruimte, een kast met daarin de cv-ketel (Intergas 2022) en last-but-not-least de woonkamer met open keuken.

Aan de voorzijde van de woning is links en rechts van de gang een slaapkamer. De derde en grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, deze slaapkamer grenst aan de tuin die je via dubbele openslaande deuren kunt bereiken.

De ruime wasruimte annex berging is ook de plek waar de meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar zit.

De luxueuze badkamer heeft een vrijstaand bad, een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel en spiegel en een design handdoekradiator die voor heerlijke warme handdoeken zorgt. Het in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerde toilet heeft een modern hangend closet plus fonteintje.

De woonkamer met open keuken biedt een zee aan ruimte en is mooi licht door de grote glazen pui met dubbele openslaande deuren en een grote lichtkoepel. De ruime achtertuin is op het oosten gelegen.

De keuken is met een 4-pits inductiekookplaat met Down draft, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een oven en een Quooker kraan van luxe inbouwapparatuur van Siemens voorzien.

Na het lezen van de tekst enthousiast geworden of toch nog niet helemaal overtuigd, maak dan snel een afspraak en dan laat ik je de woning graag zien.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1939 (intern gerenoveerd 2022)
• Gelegen op eigen grond
• 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m² (volgens NVM Meetinstructie)
• Energielabel A
• Gehele woning voorzien van een fraaie eikenhouten lamellen parketvloer
• Kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas
• CV-combiketel Intergas HRE2020
• Actieve VvE (1/6e aandeel), bijdrage € 100,- per maand
• Videofoon om te zien wie er voor de deur staat en de deur te openen
• Renovatie 2022, waaronder het volledige leidingwerk en afvoeren
• Elektrische bedrading/installatie 2022
• Op alle nieuwe inbouwapparatuur en installaties zit volledige fabrieksgarantie
• 6 maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering per direct mogelijk
• Projectnotaris Ellens en Lentze
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Niet bewoond clausule van toepassing
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,773
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN I 6784
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
89 m² (12,02 meter deep and 7,39 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.