• Sold

Rigolettostraat 153 2555 VP Den Haag Componistenbuurt

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 9, 2022
Date of sale
November 1, 2022
Term
7 weeks

Description

*** ENGLISH SUMMARY BELOW ***

HEERLIJK RUIM VOLLEDIG GERENOVEERD 4-KAMER TOP APPARTEMENT IN DE GEZELLIGE COMPONISTENBUURT MET BALKON OVER DE GEHELE BREEDTE.

Uitstekende locatie nabij winkelcentrum 'De Savornin Lohmanplein', de Internationale School en diverse recreatieve voorzieningen zoals; het 'vernieuwde Kijkduin' met zijn gezellige Foodcourt, park 'Meer en Bos', Ockenburg, sportvereningen, het strand, de zee en duinen. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, Randstadrail 3 en bus 23.

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, berging in de onderbouw, trapopgang of lift naar de 2e etage.

Entree woning, bij binnenkomst valt de smaakvolle en hoogwaardige afwerking direct op. De hal is voorzien van een garderobekast en geeft toegang tot alle vertrekken. Het toilet is volledig betegeld en is uitgerust met een fonteintje. De ruime woon-/ eetkamer heeft grote raampartijen en een prachtige laminaatvloer die door het gehele appartement doorloopt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, combioven, 4-pits inductiekookplaat, koel-/ vriescombinatie, afzuigkap en een spoelbak met uittrekbare slang. Het appartement is volledig van het gas af, warm water middels elektrische geiser welke zich tevens in de keuken bevindt. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon, welke zich over de gehele breedte van de woning strekt, er is voldoende opbergruimte in de balkonkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide geven toegang naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator.

Kortom een heerlijk instapklaar appartement op een uitstekende locatie!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1966;
- separate kelderberging;
- actieve VvE maandelijkse bijdrage € 321,-, voorschot stookkosten € 33,- ;
- 8/270e aandeel in de gemeenschap;
- het recht van erfpacht is uitgegeven onder de voorwaarden van 1923 verordening 1930, eindigend op 31-12-2032, de canon bedraagt € 55,91 per half jaar achteraf;
- voorzijde voorzien van dubbel glas achterzijde enkel glas;
- gezien het bouwjaar zal er in de koopakte een materialenclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- oplevering in overleg;
- verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

*** ENGLISH SUMMARY***

LOVELY SPACIOUS FULLY RENOVATED 4-ROOM APARTMENT IN THE 'COMPONISTENBUURT' WITH BALCONY.

Near shopping center 'De Savornin Lohmanplein', the International School, and various recreational facilities, the 'renewed Kijkduin' with its cozy foodcourt, park 'Meer en Bos', Ockenburg, sports associations, the beach, the sea and dunes. Easily accessible by public transport, randstadrail 3 and bus 23.

Layout:
Closed porch with doorbells and mailboxes, storage box in the basement, stairs or elevator to the 2nd floor.

Entrance apartment, the hall has a wardrobe and gives access to all rooms, toilet, spacious living / dining room with large windows and a laminate floor that runs through the entire apartment. The kitchen is equipped with various built-in appliances; dishwasher, microwave/oven, 4-burner induction hob, fridge-freezer, extractor hood and sink with pull-out hose. From the kitchen there is access to the balcony, which is located over the entire width of the apartment, there is sufficient storage space in the balcony cupboard. At the rear of the house are two spacious bedrooms. The modern bathroom has a walk-in shower with rain shower, washbasin and design radiator.

Specialties:
- year of construction in 1966;
- separate storage box;
- active VvE monthly contribution € 321,- advance heating costs € 33,-;
- 8/270th share in the community;
- leasehold land e is issued under the conditions of 1923 Ordinance 1930, ending on 31-12-2032, the ground rent is € 55.91 per six months in arrears;
- front with double glazing, rear with single glazing;
- in view of the year of construction, a materials clause and an age clause will be included in the purchase deed;
- DOEN NVM Makelaars sales conditions apply.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,351
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 321.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

LOOSDUINEN H 5978
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 321.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

DOEN NVM Makelaars

Call 070 4400055

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.