• Sold

Hart Nibbrigkade 67 76 2597 XR Den Haag Uilennest

Hightlighted features

  • 48 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 249,500 k.k.

Sales history

Listed since
August 29, 2022
Date of sale
September 7, 2022
Term
9 days

Description

Heerlijk licht, goed onderhouden en modern 2 kamer top appartement (7e etage) met zonnig balkon, eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw!

Zeer gunstig gelegen in de gewilde wijk Benoordenhout (Clingendael), op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station en het strand van Scheveningen. Goede aansluitingen op het openbaar vervoer en de snelwegen en dichtbij de winkels van de Breitnerlaan en de gezellige Van Hoytemastraat met een grote diversiteit van winkels, speciaal zaken en terrasjes.

Indeling:
Gesloten portiek met bellen-/brievenbussentableau. Lift naar de 7e etage. Entree appartement. Hal met meterkast en kast met boiler en wasmachine aansluiting. Lichte woon-/eetkamer met eiken houtenvloer en deur naar balkon met middag zon. Half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gasfornuis, koel-/vrieskast, vaatwasser en afzuigkap. Ruime slaapkamer met eiken houtenvloer, vaste kast en toegang tot het balkon. Moderne badkamer met douche en vaste wastafel. Eigen kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement is zojuist geheel geschilderd en grotendeels voorzien van een mooie eiken houtenvloer!

Algemeen:
Woonoppervlakte 48m²
Inhoud 160m³
Bouwjaar 1955
Blokverwarming en 80 L boiler
7 elektra groepen en aardlekschakelaar
Houten kozijnen en dubbel glas in de woonkamer
Eigen berging in de onderbouw
Gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenberging
Gemeenschappelijke tuin
Beschermd stadsgezicht
Belanghebbende parkeren
Gezien het bouwjaar ouderdom- en asbestclausules van toepassing.
Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
Actieve VvE bijdrage € 152,= per maand (exclusief € 93,10 voorschot stookkosten)
Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
Eigen grond
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,198
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 152.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
48 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
160 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
7th floor
Facilities
Elevator, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE X 5455
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 152.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.