• Sold

Kruiskampsingel 110 5224 KP Den Bosch De Kruiskamp

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 17, 2022
Date of sale
June 30, 2022
Term
13 days

Description

Ligging
De Kruiskamp en De Schutskamp waren de eerste wijken die werden gebouwd (tussen 1964 en 1974) van het stadsdeel West. In West is gestreefd naar een grote openheid, naar veel ruimte en collectief groen. En dat is te zien!
Brede straten, veel groen, slootjes en waterpartijen.

Deze woning ligt ook aan zo'n ruim opgezette straat met water ervoor en veel groen. Daarmee is er een fijne afstand naar je overburen. En als er weer een echte winter komt, kun je hier schaatsen voor de deur.

Verder is, als je hier woont "alles" dichtbij. De uitvalswegen, je zit zo op de snelweg, een heel fijn winkelcentrum de Helftheuvel voor meer dan alleen je dagelijkse boodschappen en de kinderboerderij de Bossche Hoeve.
Het Engelenmeer is op loopafstand, voor een wandeling of om in dit seizoen er nog even in te duiken na het eten.
Daarnaast is het station op ca. 10 minuten fietsen en het hartje centrum/ de Markt een paar minuutjes meer.
Ideaal dus.

Omschrijving
In dit huis zijn door de jaren heen goede keuzes gemaakt. Zowel qua indeling als afwerking. De muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd waardoor het heel ruimtelijk geworden is. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er ligt een massief houten vloer. Qua isolatie zit je hier ook goed. De muren zijn nageïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Bij de keuken is gekozen voor een industriële look. Een echt gemetselde muur en veel rvs.
Het eiland biedt de nodige werk- en kastruimte. En als jij staat te koken hangen de gasten om dit eiland met een drankje. Heel gezellig.

1e verdieping
Op deze verdieping is de indeling aangepast ten opzichte van de standaardindeling. De slaapkamer aan de voorzijde is nu over de volle breedte van de woning en de badkamer is vergroot.
De slaapkamers aan de achterzijde was al een grote kamer en is vaak de master bedroom in dit type woning.
De derde slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer.

De aanpassingen van deze verdieping en het vergroten van de badkamer hebben hier een prachtig resultaat opgeleverd. In de ochtend neem je hier een snelle douche en in de avond lekker onderuit in het ligbad. De dubbele wastafel voorkomt file bij het tandenpoetsen.

2e verdieping
Hier liggen je kansen! De zolder is bereikbaar met een vaste trap en al geïsoleerd. Nu de verdere afwerking en invulling nog. Een extra slaapkamer, een werkplek, hobbyruimte? Alles kan hier nog. De wasmachine heeft een plekje gekregen op de voorzolder net als de cv-ketel uit 2022. Ook vind je hier de zonneboiler. Hierdoor verbruik je geen gas voor het opwarmen van het water. Toch fijn in deze tijd.

Tuin
De tuin ligt op de ochtend- en middagzon, maar is diep genoeg zodat in de avond je in de avond nog lekker achterin een zonnetje mee kunt pikken. En mocht je ooit besluiten een stuk aan te bouwen blijft er nog voldoende tuin over. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borders. De klimop zorgt voor groen en veel privacy.

Achterin de tuin en over de volle breedte is de van origine berging gebouwd. Door een vorige bewoner is er een garagedeur in geplaatst. Misschien ga je je auto er niet in zetten want er zijn parkeerplaatsen genoeg hier. Maar dan is die deur wel erg handig voor een motor bijvoorbeeld.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,941
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
16 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
Solar boiler
CH boiler
2022, in ownership

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH K 5588
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Huyzerij

Call 073-6122225

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.