• Sold

Vonkenwaard 26 5236 XT Den Bosch Maasakker

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 126 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 21, 2022
Date of sale
April 26, 2022
Term
5 days

Description

Een leuk, modern woonhuis met indrukwekkend aanzien door het speelse torentje aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer en vier slaapkamers. De woning maakt onderdeel uit van de Empelse nieuwbouwwijk De Meerwaard. Een fraai opgezette, groene woonomgeving, kenmerkend door haar klassiek moderne bouw, met het wit gekeimde metselwerk als frisse twist. Door de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand te vinden, evenals de uitvalswegen.

Inhoud ca. 493 m3, woonopp. ca. 137 m2, perceelopp ca. 126 m2, bouwjaar 2009.

Begane grond:
Hal/entree met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is de sfeervolle tuingerichte L-vormige woonkamer met open keuken bereikbaar. De in hoek opgestelde keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, heteluchtoven, magnetron en elektrische kookplaat. De woonkamer is door de grote raampartij heerlijk licht en goed in te richten door de royale afmetingen. Via de loopdeur is er toegang tot de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin (vernieuwd in 2020, evenals de voortuin) met overkapping, achterom en een houten berging met elektra. De gehele begane grond is voorzien van een grijze tegelvloer.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, over de volle breedte van de woning en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is verdeeld in een slaapgedeelte en inloopkast. Alle drie de ramen zijn voorzien van rolluiken. De nette badkamer is uitgerust met twee wastafels, douche en ligbad. Het toilet met hangend closet en fontein is separaat. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
In 2020 is deze royale verdieping geheel gerenoveerd en zijn een 3e en 4e slaapkamer gecreëerd, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde leuk uitzicht geeft vanuit het torentje. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Naast bergruimte onder de knieschotten is er ook een vliering met toegang door middel van een vlizotrap. Op de voorzolder is de standplaats van de Cv-ketel en zijn de aansluitingen voor wasapparatuur.

Deze aantrekkelijke, instapklare woning straalt kwaliteit uit aan de binnen- en buitenzijde, is goed onderhouden, energiezuinig en heeft 8 stuks zonnepanelen (2020). De woning is gelegen op een mooi punt binnen de wijk, op korte afstand van de Empelse Dijk, winkels, scholen, speelveldjes en de uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,839
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2009

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
External storage space
5 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
493 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH T 7777
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (9 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Boumij Makelaars

Call 073-6122344
Ms. van der Werf (targeted buying)
Vonkenwaard 26
9.3
I would recommend this agent.
Roy heeft ons geholpen om de koop te realiseren voor ons droomhuis. Met duidelijke communicatie naar de verkopende partij toe wist hij hen te overtuigen met een goed bod, en hebben wij direct nadat het online stond het huis bezocht en kort erna toegezegd gekregen!
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
10
Reaction of Hofstede Makelaardij Waalwijk - Veen
Hartelijk dank voor deze mooie review! We zijn blij dat we u konden helpen met het vinden van jullie droomhuis. Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren. Wij wensen jullie heel veel woongeluk in jullie nieuwe woonhuis. Met vriendelijke groet, Hofstede Makelaardij

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.