• Sold

Veronaplein 9 5237 EH Den Bosch De Italiaanse Buurt

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 248 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 6, 2022
Date of sale
April 26, 2022
Term
2 weeks

Description

Je hoeft helemaal niet weg voor dat vakantiegevoel. Deze heerlijke semi- bungalow in de Italiaanse wijk in de Maaspoort in brengt je in theatrale sferen. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor gelijkvloerse bewoning, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en als kers op de taart een mooie waterrijke omgeving in de achtertuin kun je hier je ‘la dolce vita’ waarheid laten worden.

Al bij aankomst valt de mooie lichte bouw van deze geschakelde huizen op. Parkeer je auto op de eigen oprit en kom verder. Je kunt de woning betreden via de overkapte voordeur en komt het sfeervolle huis binnen via de hal. Waar overigens ook een doorgang is naar de grote inpandige garage.

Met de lichte en grote L- vormige woonkamer beschik je over een heerlijke leefruimte. De woonkamer beschikt over een mooie kachel, een echte eyecatcher welke de twee delen van de woonkamer op een knusse wijze met elkaar verbindt. De open keuken biedt je alle gemakken om heerlijke maaltijden te bereiden. Het zicht op de omgeving aan twee zijden maakt de keuken echt tot een verlengstuk van het woongenot.

Daarnaast heb je aan de achterzijde ook een luxe badkamer, met bad, dubbele wastafel en toilet en één slaapkamer dicht bij de hand. De mogelijkheid tot gelijkvloerse bewoning maakt het wonen hier zo fijn en praktisch, een echte semi-bungalow!

Via de vaste trap in de hal vind je op de eerste verdieping nog twee extra slaapkamers, een grote berging en een inbouwkast. Via de ruime overloop is er ook een tweede badkamer toegankelijk met een douche en een wastafel en de wasaansluiting. Deze verdieping kun je geheel naar eigen smaak inrichten. Worden het slaapvertrekken of ben je op zoek naar een werk-/hobbykamer of een heuse inloopkast? Mogelijkheden genoeg!

De garage heeft een loopdeur naar de ruime achtertuin. De betegelde tuin, gelegen op het oosten biedt je hier een heerlijk beschut terras waar je in alle privacy het buitenleven kunt ervaren. Het verhoogde groene perk staat als pronkstuk in het midden van de tuin. Maar dat is nog niet alles, achter de houten schutting is de echte verrassing te vinden. Een heerlijke plek aan het water. Hier kun je ultiem van de rustige omgeving genieten. Een vakantie in eigen huis dus!

Zo dicht bij de Noorderplas en ook nog een eigen steiger aan het water. Het kan niet meer stuk! Verderop is ook een prachtige romantische brug gelegen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen makkelijk te bereiken, zoals onder andere het overdekte winkelcentrum De Maaspoort. Je kunt dus lopend naar de supermarkt. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gelegen op korte afstand van deze fijne locatie. Voor de natuurliefhebber vind je recreatiegebied De Noorderplas op steenworp afstand. Je kunt hier onder meer heerlijk wandelen en fietsen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning;
- semi-bungalow;
- gelijkvloerse bewoning mogelijk;
- drie slaapkamers;
- veel leefruimte;
- tuin met steiger aan het water;
- eigen oprit met garage;
- gelegen in Italiaanse wijk in de Maaspoort;
- dichtbij Noorderplas met wandel- en fietsroutes;
- Winkelcentrum de Maaspoort om de hoek;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,393
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
568 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2008, in ownership

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH T 2770
Cadastral map
Area
248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (12 meter deep and 5,6 meter broad)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM buying agent

Huyzerij

Call 073-6122225

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.