• Sold

Acaciasingel 23 5213 VA Den Bosch De Hinthamerpoort

Hightlighted features

  • 72 m² living area
  • 73 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 13, 2022
Date of sale
June 3, 2022
Term
3 weeks

Description

Direct aan het water gelegen, sfeervolle jaren ’30 woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een grote leefruimte en een patiotuin met achterom. Gesitueerd in een autoluwe straat met vrij zicht op de rivier de Aa. Een zeer centrale ligging, immers nabij diverse supermarkten en winkels (Rivierenplein en van Roosmalenplein), basisschool, medisch centrum en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen een paar minuten op de fiets bereikbaar. De woning heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van NS-station Oost en de uitvalswegen. Vlak achter de woning bevindt zich een groot speelveld.

Inhoud ca. 289 m3, woonopp. ca. 72 m2 , perceelsopp. 73 m2, bouwjaar 1935.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de trapkast (waar de meterkast zich bevindt) en toegang tot de ruime living. Aan de voorzijde bevindt zich de voor het bouwjaar typerende erker met prachtig vrij uitzicht over het water. De living beschikt over een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden en plafond. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot de patiotuin. Deze is betegeld en heeft aan de achterzijde een overkapping met achterom naar de brandgang.
De keuken is uitgerust met een wandmeubel in hippe, zwarte kleurstelling met voldoende ruimte om apparatuur te plaatsen en is voorzien van de originele terrazzovloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen van de wasapparatuur en de CV-ketel (2016). Achter de bijkeuken is de badkamer gesitueerd met een douche, afgesloten toiletruimte en een wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en paneeldeuren naar 3 slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is nagenoeg over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt toegang tot de bovengelegen verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden uitzicht over de rivier de Aa.

2e Verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Het betreft thans een open ruimte met de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer of een werkruimte te realiseren.

Deze karakteristieke, vooroorlogse woning is bijna geheel voorzien kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De gunstige, centrale ligging en de korte afstand van de Bossche binnenstad maken het plaatje compleet.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,375
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
73 m²
Volume in cubic meters
289 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTGENBOSCH C 2567
Cadastral map
Area
73 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
16 m² (6,75 meter deep and 2,3 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Boumij Makelaars

Call 073-6122344

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.